Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Melosos - 4,8 ha - Terreno Rural sem Benfeitorias

Fazenda Melosos, Lagoa de Santo Antônio, Pedro Leopoldo, MG

48.290 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/08/2026 às 09h00

R$ 659.762

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.055.619. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.290 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.653 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG
Leiloeiro: Marco Antônio Leiloeiro
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Imóvel rural, denominado Área 2, medindo 4,8290 hectares (48.290 m²), localizado próximo à Lagoa de Santo Antônio, em Pedro Leopoldo/MG. O terreno é uma área de terra nua, sem edificações, com frente de aproximadamente 140 metros para a estrada municipal que liga a região da Lagoa de Santo Antônio ao distrito de Fidalgo. O imóvel é todo cercado e faz divisa com a Mineração Campinho Ltda e com terrenos da Vale S.A. (Fazenda Sambambaia). A avaliação do metro quadrado é de R$ 21,86. O imóvel possui matrícula 31.653 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pedro Leopoldo/MG. Código do imóvel rural: 950.025.919.497-6.

Imóvel rural sem benfeitorias, localizado em Pedro Leopoldo/MG. Possui área de 4,8290 hectares. O terreno é cercado e tem frente para estrada municipal. Faz divisa com a Mineração Campinho Ltda e Vale S.A. Avaliado em R$ 1.055.619,40. Possui ônus de penhora e indisponibilidade. Matrícula 31.653. Leilão judicial do TRT da 3ª Região.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.290 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.055.619; R$ 22/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 659.762; R$ 14/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0093700-32.2006.5.03.0092 TRT3
0045295-19.2016.8.13.0210 TJMG
0014498-60.2015.4.01.3800 TRF1

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/07/2026.

Fazenda Melosos - 4,8 ha - Terreno Rural sem Benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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