Fazenda Menino Jesus com 539,52ha em Deodápolis/MS
Deodápolis/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/11/2025 às 11h00
R$ 25.700.000
-
2ª praça
Encerrada28/11/2025 às 11h00
R$ 12.850.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.700.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.395.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
A Fazenda Menino Jesus possui uma área não contígua de aproximadamente 539,52 hectares, dedicada à atividade pecuária. O solo é composto por terra mista e areia, com cercas de lascas de madeira e arame liso. Inclui áreas de reserva, curso d'água com represa e mata ciliar. O relevo é predominantemente plano, com aptidão para pecuária ou agricultura.
A entrada da propriedade conta com porteira, mata-burro, câmera de monitoramento e iluminação, seguida por uma estrada de cascalho que leva à sede. A sede inclui casa principal (aprox. 400m²), casa de funcionário (aprox. 200m²), barracão (aprox. 290m²), banheiros sociais, caixa d'água e torre de internet. A casa principal, com 6 quartos e 4 banheiros, necessita de reparos significativos devido a deterioração e vandalismo. As demais edificações (casas de funcionários, banheiros, barracões) também apresentam danos e necessitam de reparos.
Outras benfeitorias incluem fábrica de ração (aprox. 485m²), barracão de máquinas (aprox. 425m²), lava-jato, curral (1800m², sendo 700m² cobertos) com capacidade para 800 cabeças de gado, aprisco e barracão de madeira. Há também um transformador trifásico.
Ônus: Consta Reserva Florestal não inferior a 20% nos itens 03, 04, 05 e 06.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.395.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.700.000
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 12.850.000
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5021188-83.2022.4.04.7100 TRF4 · Crimes de Tráfico Ilícito e Uso Indevido de Drogas
- 5076251-30.30.2021.4.04.7100 TRF4
- 5076251-30.30.2021.4.04.7100/RS TRF4
Quem paga as dívidas: Comprador.
