Fazenda Mimoso - Imóvel Rural com 84.5558 ha em Dourados - MS
Zona Rural, Dourados - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Dourados, MS
Área:
84555.8m²
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área rural de 84.5558 hectares, localizada na Fazenda Mimoso, em Dourados, MS. A propriedade é ideal para quem busca investir em atividades agropecuárias ou desenvolver projetos de cultivo em larga escala. A região é conhecida por sua fertilidade e potencial produtivo, o que pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a fazenda está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um aspecto que deve ser considerado no planejamento do investimento.
O leilão está programado para o dia 20 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 10.000.000,00. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá no dia seguinte, com um valor mínimo de R$ 10.939.123,40. É importante ressaltar que a venda será realizada em caráter 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra, e o arrematante será responsável por todas as despesas relacionadas à transferência do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 10.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 10.939.123,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.700.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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