Fazenda Mocchi com 1.162 m² em Guarujá -SP
Rodovia Ariovaldo de Almeida Vianna, km 9,694, Guarujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/08/2026 às 14h00
R$ 3.454.707
-
2ª praça
Encerrada25/08/2026 às 14h00
R$ 1.727.354
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada09/09/2026 às 14h00
R$ 172.735
95% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.454.707. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.162.250 m²
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 103.153 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Badra
Descrição do edital
Fazenda Mocchi com área total de 1.162.250 m², localizada em Guarujá - SP, defronte à Rodovia Ariovaldo de Almeida Vianna (km 9,694).
O imóvel está inserido na Macrozona de Proteção Ambiental, com grande parte em área de preservação permanente, incluindo maciço voltado para o canal de Bertioga e áreas com declividade entre 45% e 100%.
A ocupação é permitida para uso residencial controlado, pesquisa, educação e ecoturismo sustentável, com taxa de ocupação entre 10% e 15%.
O terreno foi hipotecado à CEESP e penhorado em diversos processos judiciais, conforme registros na matrícula nº 103.153 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.162.250 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.454.707
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 172.735
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0235280-98.2007.8.26.0100 TJSP · FALENCIA · DISTRIBUIDO
- 0290900-49.2000.502.0039 TJSP · RITO ORDINARIO · ARQUIVADO
- 0218500-58.1995.502.0024 TJSP · AGRAVO DE PETICAO · DISTRIBUIDO
Quem paga as dívidas: Massa falida (exceto em casos específicos de sócios ou parentes do falido).
