Fazenda Morrinhos com 249,48 hectares em Caiapônia/GO

Fazenda Morrinhos com 249,4802 hectares, terras cerrado baixo aberto (CBA) e mata fechada atualmente com destinação exclusiva para reserva, bem a frente do Assentamento Eldorado dos Carajás, Caiapônia/GO. INCRA sob o nº 950.130.746.118-0 e CRI local sob o nº 17.262. (Proc. 1069512-44.2023.8.26.0100)

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme avaliação trata-se de um imóvel rural, denominado FazendaMorrinhos, localizado no município de Caiapônia, Estado de Goiás, com área total de249,4802 hectares, retificada, unificada e georreferenciada. O imóvel está localizado naregião da Fazenda “Morrinhos”, bem a frente do Assentamento Eldorado dos Carajás, edas terras da Fazenda Asa Branca do Grupo Rodrigues e de Gilberto Parron, no municípiode Caiapônia, Estado de Goiás, dai seguindo por aproximadamente 20 quilômetros.

Acesso: Partindo da rodovia GO 221, sentido Iporá a Palestina de Goiás e Caiapônia,virando à esquerda no KM 40 na estrada vicinal denominada “Mata Burro Vermelho”, daísegue por outros 32 quilômetros; na Fazenda de Silvânio Rodrigues vira à esquerda nosentido Córrego Morrinhos percorrendo na mesma estrada por mais 7 (sete) quilômetros; entrando nas terras de Gilberto Paron (lavoura), percorrendo ainda aproximadamente 15quilômetros até chegar nas terras objeto desse PTAM.

Características gerais

• Aárea em análise, é constituída de terras cerrado baixo aberto (CBA) – e, mata fechadaatualmente com destinação exclusiva para reserva. • As terras são originalmente formadaspor solo arenoso, variando de médio a fino (quartzo), com latossolo de coloraçãovermelho/amarelo, típico da região, e outras partes com variação de inclinação de relevono seu interior. • Não existe formação de pastagem, sendo existente a mata com capimnatural da região. • Quanto a hidrografia, as terras são bem servidas de água, compequenas nascentes dentro da propriedade. • Ao analisar a topografia da área em análise,percebe-se que ela apresen...