Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Morrinhos com 249,48 hectares, ideal para compensação ambiental

Fazenda Morrinhos, Caiapônia, Goiás

2.494.802 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/03/2026 às 16h00

R$ 1.524.076

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

13/04/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.905.094. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.494.802 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.262 · CRI local
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 26ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Fazenda Morrinhos com 249,48 hectares, localizada em Caiapônia/GO. Terras de cerrado baixo aberto (CBA) e mata fechada, atualmente com destinação exclusiva para reserva. O imóvel está localizado na região da Fazenda Morrinhos, bem a frente do Assentamento Eldorado dos Carajás. Acesso: Partindo da rodovia GO 221, sentido Iporá a Palestina de Goiás e Caiapônia, virando à esquerda no KM 40 na estrada vicinal denominada "Mata Burro Vermelho", daí segue por outros 32 quilômetros.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência. O lance mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.494.802 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.905.094; R$ 1/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.524.076; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1069512-44.2023.8.26.0100 TJSP · Rural - Agrícola/Pecuário, Alienação Fiduciária

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 03/03/2026.

Fazenda Morrinhos com 249,48 hectares, ideal para compensação ambiental

Datas e valores do leilão

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