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Fazenda Muller II com 433 hectares, ideal para pecuária e agricultura , Zona Rural , Barra Do Bugres - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Fazenda Muller II é uma extensa propriedade rural com 433,9692 hectares, ideal para atividades agropecuárias, especialmente pecuária e agricultura. Localizada estrategicamente em ofertas de leilão em Barra Do Bugres, MT, possui acesso por estrada vicinal e margem com o Rio do Peixe, o que favorece a irrigação e outras atividades rurais. O solo é propício para cultivo e pastagem, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores do setor rural. A propriedade está sujeita a ônus como garantia hipotecária e penhoras, conforme edital. A venda será realizada no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, o que exige uma análise detalhada prévia por parte do interessado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 16:00
Valor: R$ 1.463.443,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento na Fazenda Muller II:

Considerando a avaliação de R$ 2.926.886,25 e o lance inicial de R$ 1.463.443,12 (50% abaixo da avaliação), o imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores do setor rural. A fazenda possui 433,9692 hectares, ideal para pecuária e agricultura, com acesso por estrada vicinal e margem para o Rio do Peixe, o que agrega valor para atividades de irrigação.

Recomendo aguardar a praça única do leilão, com encerramento em 30/06/2025 às 16:00, para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo a ele, garantindo um desconto significativo em relação à avaliação.

Após a aquisição, o investidor deve:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do solo, infraestrutura e possíveis ônus;
  • Planejar o uso da terra para pecuária ou agricultura, aproveitando a margem do rio para irrigação;
  • Considerar a regularização dos ônus e pendências judiciais para garantir segurança jurídica;
  • Estudar a possibilidade de parcerias locais para otimizar a produção e retorno financeiro;
  • Monitorar o mercado regional para venda futura ou exploração direta da propriedade.

Esta estratégia visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial produtivo da fazenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Do Bugres/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Balbino Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Do Bugres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Do Bugres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Do Bugres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.463.443,12. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Do Bugres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Do Bugres no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Do Bugres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Barra Do Bugres/MT. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Do Bugres. Confira outros imóveis em leilão em Barra Do Bugres.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Do Bugres/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Do Bugres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Do Bugres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Do Bugres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Do Bugres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Do Bugres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Do Bugres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Do Bugres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Do Bugres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Do Bugres/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Do Bugres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Do Bugres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Do Bugres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Do Bugres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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