Fazenda Natureza com 1.233 ha, infraestrutura básica e energia elétrica
Zona Rural, Poconé - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.647.417,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sesmarias São Miguel e São Miguel Velho, zona rural de Poconé, MT
Área:
12333200m²
Descrição
Esta propriedade rural possui uma vasta extensão territorial, ideal para pecuária extensiva e atividades agropecuárias de larga escala. Localizada estrategicamente entre o Rio Cuiabá e o Rio Cassange, oferece excelente potencial hídrico para irrigação e manejo. A infraestrutura básica inclui energia elétrica e cercas de arame liso, além de pastos divididos para manejo eficiente do gado. O imóvel está georreferenciado e possui matrícula regularizada, garantindo segurança jurídica para o investidor. Apesar do acesso dificultado em alguns períodos do ano, a propriedade é consolidada e apresenta confrontações bem definidas, o que facilita a gestão e exploração agrícola ou pecuária.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 6.647.417,49 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 3.323.708,75 |
-50%
Economia de
R$ 3.323.708,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbino Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -864.164,27 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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