Fazenda Nossa Senhora Aparecida com 1.112 hectares em Santa Terezinha - MT
Fazenda Nossa Senhora Aparecida, Santa Terezinha, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/01/2026 às 15h00
R$ 3.261.785
-
2ª praça
Encerrada19/01/2026 às 15h00
R$ 1.957.071
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.261.785. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 11.129.352 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.403 · Cartório de Registro de Imóveis de Vila Rica/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251038
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Fazenda (Imóvel Rural)
Nome: Fazenda Nossa Senhora Aparecida (conforme Av.4 da matrícula)
Área Total: 1.112,9352 hectares
Características Físicas:
Tipo de solo: cerrado bruto
Uso atual: aptidão para pecuária
Benfeitorias:
Casa de gerente
Casa sede
Curral de fios de cordoalha (9 fios)
Outro curral
Galpão em madeira
Cercas nas divisas com cinco fios de arame liso
Poço
Acesso: não pavimentado
Energia elétrica: disponível
Localização: Município de Santa Terezinha, Comarca de Vila Rica/MT
Acesso: aprox. 150 km da sede da Comarca, por estrada até “Antônio Rosa”, passando pela “Fazenda Peixe Boi” e Rio Beleza, até o “Lago Grande”
Matrícula: nº 6.403 – Cartório de Registro de Imóveis de Vila Rica/MT
Inscrição Cadastral: 950.068.202.789-0
Incra
950.025.695.882-7
NIRF: 8.477.166-6
OBSERVAÇÃO 1: Conforme a Av.1 da matrícula do imóvel, consta Área de Preservação Florestal, sendo sua utilização limitada. Qualquer exploração ou intervenção na referida área dependerá de prévia autorização do órgão ambiental competente (IBDF/IBAMA).
RELATÓRIO DA REGIÃO – Fazenda Nossa Senhora Aparecida – Santa Terezinha, MT
Localização Geográfica
• Fazenda situada na zona rural de Santa Terezinha, nordeste de Mato Grosso
• Região próxima à divisa com o Estado do Pará
• Distante aproximadamente 1.250 km de Cuiabá
• Acesso por rodovias estaduais e estradas vicinais não pavimentadas
• Área característica da fronteira agropecuária do Vale do Araguaia
Vocação Agropecuária
• Região tradicionalmente voltada à pecuária de corte
• Sistema predominante: cria, recria e engorda
• Clima tropical com estação seca e chuvosa bem definidas
• Pastagens plantadas são amplamente utilizadas (Brachiaria, Mombaça, etc.)
• Potencial para sistemas de Integração Lavoura-Pecuária em áreas mais estruturadas
Características do Solo e Uso da Terra
• Solos predominantemente classificados como Latossolo e Argissolo
• Adequados para formação e manejo de pastagens
• Me...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 11.129.352 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.261.785
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.957.071
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001821-49.2020.8.11.0004 TJMT
- 00103557920205030157 TRT3 · Contribuição Sindical Rural
- 1009133-25.2021.8.11.0004 TJMT
- 1005452-81.2020.8.11.0004 TJMT
- Dívida da Ação
- R$ 7.571.888 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
