Fazenda Nossa Senhora Aparecida com 1.990,8904ha em Corumbá/MS

Bem: IMÓVEL: Imóvel rural denominado FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA, situado nesta Comarca de Corumbá, MS, com a área de 1.990,8904ha; Certificado pelo INCRA sob n° 161306000012-67, em 04 de junho de 2013, em conformidade com a Lei 10.267/2001 e alterações. Conforme matrícula imobiliária sob nº 29.731 da SRI de Corumbá/MS id. fcc7168 dos autos. Valor da Avaliação Total: R$ 5.172.053,49. Localização do Bem: Partindo da cidade de Corumbá/MS, pelo “Rio Paraguai” sentido serra do amolar, seguir por 105km de águas, localizado a margem direita, nas seguintes coordenadas: -18.551981” -57.438570º, as condições de acesso são por via hídrica, conforme auto de penhora id. f38c2ec dos autos.

Condições gerais

a) As condições de aquisição serão apreciadas pelo Juízo, sendo a proposta inicial não inferior a 60% do valor da avaliação e, no caso de proposta com pagamento parcelado, haverá um sinal de 40% e o restante em até 12 (doze) parcelas, sendo a última com a correção do período. Em caso de parcelamento, o bem somente será entregue ao comprador ao final do pagamento total. b) A alienação fica aberta ao público para propostas durante 60 (sessenta) dias prorrogáveis por mais 60 (sessenta) dias, a contar da decisão de ID 9b01fd9, datada de 19/08/2025. Durante o prazo de promoção da venda, apresentada a primeira proposta, aguardar-se-á o prazo de 05 (cinco) dias úteis para apresentação de outras propostas, sendo que a cada proposta apresentada iniciar-se-á novamente a contagem do prazo, até que cessem as propostas e findem-se os 05 (cinco) dias determinados, observando-se, neste caso, o prazo limite estabelecido de 60 dias. Decorrido o prazo de 05 dias sem nova proposta, restará encerrada a alienação, independentemente do decurso do prazo de vigência do edital. e) O bem será entregue ao arrematante/adjudicante no estado em que se encontra, competindo ao interessado os encargos necessários à efetivação do registro...