Encerrado 6% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Nova América com 555,9357 Hectares em Nova Canaã do Norte-MT

FAZENDA NOVA AMÉRICA, Nova Canaã do Norte/MT

5.559.357 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    01/12/2025 às 15h00

    R$ 17.700.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    16/12/2025 às 15h00

    R$ 16.676.474

    6% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 17.700.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
5.559.357 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3360 · 1º Serviço Registral de Nova Canaã do Norte-MT
Leiloeiro
FA Leilões
Comitente
Sicoob Credisul

Descrição do edital

UM IMOVEL RURAL, situado neste Município e Comarca de Nova Canaã do Norte MD, correspondente a uma área Georreferenciada com área de 555,9357 Hás (Quinhentos e cinquenta e cinco hectares, noventa e três ares e cinquenta e sete centiares), com perímetro demarcado de 10.655,22 metros, destacado da subdivisão dos Lotes Caetê, Piuns e Ipiranga, denominada FAZENDA NOVA AMÉRICA, configurados dentro dos seguintes rumos, medidas confrontações: CÓDIGO DN3-M-3821, Longitude -55°44'52,417", Latitude -10°28′09,509", Altitude 289,4 m, CÓDIGO FYW-M-0267, Azimute 176°27', Distância 513,03 m, Confrontação: CMS: 06.351-1, Matricula 563, Fazenda Loanda; CÓDIGO FYW-M-0267, Longitude -55°44'51,376", Latitude 10°28′26,174", Altitude 289,43 m, CÓDIGO DN3-M-3852, Azimute 176°27', Distância 376,95 m. Confrontação: CNS: 06.351-1, Matricula 239, Fazenda Olho D'água: CÓDIGO DN3-M-3852, longitude -55°44'50,922", Latitude -10°28'38, 433", Altitude 289,17 m, CÓDIGO DN3-P-13019, Azimute 182°07', Distância 31,7 m, Confrontação: Faixa d Domínio da Estrada Municipal: CÓDIGO DN3-P-13019, Longitude -55°44’50,961", Latitude -10°28′39, 465", Altitude 291,56 m. CÓDIGO DN3-P-13020, Azimute 177°53. Distancia 394, 81 m. Confrontação: Faixa de Domínio da Estrada Municipal, CÓDIGO DN3-P-13020, Longitude -55 44 50,483", Latitude -10°28'52,305", Altitude 299, 55 m CÓDIGO DN3-M-3873, Azimute 178°54', Distância 105,3 m, Confrontação: Faixa de Domínio da Estrada Municipal: CÓDIGO DM3-M-3873, Longitude 55°44'50, Latitude: -10°28'55, 731", Altitude 299,19 m. CÓDIGO DN3-M-3980, Azimute 260°321a Distância 2144,41 m. Confrontação: CNS: 06.351-1, Matricula 128, fazenda Santa Rita; CÓDIGO DN3-M-3980, Longitude -55°45'59,974", Latitude -10°29'07,200, autitude 291,65, CÓDIGO DN3-M-3984, Azimute 260 25, Distancia 1335,89 m -Confrontação: CNS: 06.351-1, Matricula 243, Fazenda Olho D'água IV: CÓDIGO DN3-M-3984, Longitude -55°46′43,291", Latitude -10°29'14,429", Altitude 281,68 m. CÓDIGO DN3-M-3977, Azimute 260°41', Distância...

DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel se localiza a aproximadamente 23,5Km da cidade de Nova Canaã do Norte-MT, iniciando seu percurso na Avenida Rondônia seguindo pela MT-410 por 2km, entrando para esquerda na MT-320 por mais 19km, entrando novamente para esquerda por mais 4,5km, ficando o imóvel rural na margem esquerda, local de fácil acesso conforme mostra imagem em anexo, área de terra aparentemente mista, topografia em sua maioria plana, com aproximadamente 41,38% (230,00ha) de abertura tendo sua formação em lavoura, constando em seu inteiro teor na AV-04/M-3360, fica uma área de 192,0859ha limitada a exploração Sustentável dos produtos florestais sob forma de manejo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
5.559.357 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 17.700.000
R$ 3/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 16.676.474
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Lance mínimo

R$ 16.676.474

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