Fazenda para Agricultura com 271,69 Hectares em Monte do Carmo-TO
Não Informado, Monte Do Carmo - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 13.385.596,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Monte do Carmo - TO
Área:
2716972m²
Descrição
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade rural de 271,69 hectares, ideal para atividades agrícolas, localizada em Monte do Carmo, Tocantins. A fazenda, que está ocupada, possui um relevo predominantemente plano, com áreas escarpadas nas bordas, proporcionando um ambiente favorável para o cultivo. A área útil é totalmente aberta para agricultura, sem construções no perímetro, o que permite ao novo proprietário desenvolver suas atividades sem restrições. O acesso à propriedade é facilitado por rodovias e estradas vicinais, tornando-a acessível durante todo o ano. O leilão está programado para o dia 17 de abril de 2025, com um valor inicial de R$ 13.385.596,99. É importante ressaltar que eventuais débitos de IPTU e outras despesas serão de responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial que os interessados realizem uma análise detalhada da propriedade e considerem as possibilidades de uso e desenvolvimento agrícola. Não perca essa chance de investir em uma propriedade rural com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 13.385.596,99 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 20.027.123,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.740.027,61 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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