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FAZENDA PAULISTA - Imóvel Rural com 30,27 ha , Rural , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

302700m²

Descrição

Oportunidade Única para Investidores!
Adquira a FAZENDA PAULISTA, um imóvel rural com 30,27 hectares em leilão de imóveis em Alta Floresta/MT. Localizada estrategicamente a apenas 1,03 km da rodovia MT-208 e 10 km da sede do município, esta propriedade oferece acesso facilitado e potencial de desenvolvimento.
A matrícula nº 18.881, registrada em 2015, garante a segurança jurídica da transação. Com coordenadas geográficas precisas, a localização central da propriedade é ideal para planejamento e exploração.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. Invista no agronegócio com segurança e rentabilidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:30
Valor: R$ 933.124,68
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:30
Valor: R$ 933.124,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando a FAZENDA PAULISTA, um imóvel Rural com 30,27 hectares, a estratégia de investimento deve considerar o potencial agrícola e de pecuária da região de leilão de imóveis em Alta Floresta/MT, bem como a proximidade com a rodovia MT-208.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Realizar um estudo aprofundado sobre os preços de terras na região, culturas agrícolas predominantes (soja, milho, algodão) e potencial para pecuária. Consultar agrônomos e especialistas locais para entender as características do solo e o clima para diferentes tipos de cultivo.
  • Avaliação da Infraestrutura: Verificar a existência e o estado de cercas, currais, açudes, poços, acesso à água e energia elétrica. Caso necessário, planejar investimentos para melhorias.
  • Análise de Documentação e Regularização: Embora a matrícula nº 18.881 esteja registrada, é crucial verificar se há outras pendências ambientais, fundiárias ou trabalhistas associadas à propriedade. Consultar um advogado especializado em direito agrário é fundamental.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão judicial apresenta um lance inicial de R$933.124,68. É importante definir um teto de investimento com base na análise de viabilidade e no valor de mercado estimado, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00. A data do 2º leilão (21/10/2025) pode oferecer uma oportunidade de negociação, caso o primeiro não seja arrematado, mas é preciso estar atento às condições.
  • Potencial de Exploração: Dependendo da análise de viabilidade, a propriedade pode ser utilizada para:
    • Agricultura: Cultivo de grãos, frutas ou outras culturas adaptadas à região.
    • Pecuária: Criação de gado de corte ou leiteiro, com potencial para expansão.
    • Arrendamento: Caso não se deseje explorar diretamente, a terra pode ser arrendada para produtore...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 933.124,68 e da 2ª praça é de R$ 933.124,68. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Alta Floresta/MT. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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