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Fazenda Paulista Rural com 30,27 ha , Residencial Greenville , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

302700m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Adquira a Fazenda Paulista, uma propriedade rural com 30,27 hectares, estrategicamente localizada em leilão de imóveis em Alta Floresta/MT. Ideal para agronegócio, com potencial para exploração agrícola ou pecuária.
A proximidade com a rodovia MT-208 e a cidade de Alta Floresta garante excelente logística e acesso a mercados.
Não perca a chance de expandir seu portfólio com um ativo de grande valor e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 14:30
Valor: R$ 933.124,68
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:30
Valor: R$ 933.124,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para a Fazenda Paulista:

Aspecto Detalhes
Tipo de Imóvel Imóvel Rural (Fazenda)
Área Total 30,27 ha (302.700 m²)
Localização leilão de imóveis em Alta Floresta/MT - Próximo à MT-208
Praça de Leilão 1ª Praça: 10/10/2025 (Lance Inicial: R$ 933.124,68)
2ª Praça: 21/10/2025 (Lance Inicial: R$ 933.124,68)
Processo judicial 0005371-65.2018.8.11.0087

Estratégia de Investimento:

  • Avaliação do Mercado: Antes de decidir, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de propriedades rurais similares na região de Alta Floresta/MT. Comparar com vendas recentes e o potencial produtivo de cada área.
  • Análise de Potencial Produtivo: A área de 30,27 ha pode ser explorada para diversas atividades agrícolas ou pecuárias. Recomenda-se consultar um agrônomo para avaliar a vocação do solo, a disponibilidade de água e o potencial de retorno com culturas específicas (soja, milho, pecuária de corte/leite) ou reflorestamento.
  • Momento de Lance: Dado que o lance inicial para a 1ª e 2ª praça é o mesmo (R$ 933.124,68), e o leilão é judicial, a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça. Embora o valor não diminua, a 2ª praça pode atrair menos interessados imediatos, permitindo uma negociação mais favorável ou a possibilidade de um lance mais estratégico. No entanto, é fundamental monitorar a atividade na 1ª praça. Se houver poucos lances, pode ser u...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 933.124,68 e da 2ª praça é de R$ 933.124,68. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Residencial Greenville em Alta Floresta/MT. A região de Residencial Greenville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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