Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Porteiras, Porto da Folha/SE
Descrição
Investimento em Terras Rurais:
A Fazenda Porteiras é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com ativos rurais. Com uma área de 302 tarefas, a propriedade está situada em uma região estratégica entre Porto da Folha e Gararu, o que pode facilitar o acesso a mercados e recursos. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o lance inicial de R$2.114.000,00. É importante analisar a documentação e as condições legais do imóvel, pois existem ônus e penhoras que podem impactar a aquisição. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, permitindo que os investidores tenham uma segunda chance de arrematar a propriedade. Não perca essa chance de investir em um ativo que pode valorizar com o tempo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/06/2025
às 11:00
|
R$ 2.114.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.268.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 845.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lances e Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.131.820,00 (-53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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