Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Pouso Alegre com 181,36 Hectares em Miranda-MS

Fazenda Pouso Alegre, Miranda - MS

1.813.622 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/11/2025 às 14h00

R$ 10.590.813
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 14h00

R$ 8.472.650

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 10.590.813. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.813.622 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.334 · Cartório de Registro de Imóveis de Miranda - MS
Leiloeiro: Select Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível

Descrição do edital

Imóvel rural com área de 181,3622 hectares, denominado “Fazenda Pouso Alegre”, situado no município e comarca de Miranda - MS, registrado sob a matrícula número 11.334 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Miranda - MS (registro anterior n° 5.884). O imóvel possui Código INCRA/SNCR: 9080100363824. A área é descrita com vértices, segmentos, azimutes e confrontações detalhadas. Na matrícula imobiliária constam averbações sobre servidão de passagem em favor da Petrobrás Fertilizantes S/A e posteriormente à Transportadora Brasileira Gasoduto Bolívia-Brasil S/A - TBG. Há também averbação sobre reserva legal de 20% da área do imóvel. Uma retificação na descrição perimetral foi realizada via Sigef. O NIRF é 2.267.365-2 e o Código do Imóvel Rural é 908.010.036.382-4.

A área rural corresponde a uma parte de um complexo de terras lavradias para o cultivo de arroz irrigado, em pleno funcionamento, com solo adubado e investimento para nivelamento. Possui canais de irrigação primário e secundário, diques de contenção de enchentes, sistema de captação e distribuição de água do Rio Miranda. Estradas internas para acesso de máquinas agrícolas. Parte da terra já preparada para plantio de soja. Localizada próximo ao perímetro urbano de Miranda, na rodovia MS-339.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.813.622 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.590.813; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 8.472.650; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004661-36.2005.8.12.0002 TJMS · Protesto Indevido de Título

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Pouso Alegre com 181,36 Hectares em Miranda-MS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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