Fazenda Pouso Alegre com 99,55 hectares em Miranda-MS
Fazenda Pouso Alegre, Miranda - MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/11/2025 às 14h00
R$ 5.813.705
-
2ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h00
R$ 4.650.964
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.813.705. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 995.567 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.333 · Cartório de Registro de Imóveis de Miranda - MS
- Leiloeiro
- Select Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível
Descrição do edital
Imóvel rural com área de 99,5567 hectares, denominado “Fazenda Pouso Alegre”, situado no município e comarca de Miranda - MS, registrado sob a matrícula nº 11.333 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Miranda - MS (registro anterior n° 5.883). Código INCRA/SNCR: 9080100363824. Na matrícula imobiliária constam informações sobre o imóvel e suas divisas, incluindo coordenadas geodésicas e azimutes. Há uma servidão de passagem em favor da Petrobrás Fertilizantes S/A para o Gasoduto Bolívia Brasil (Gasbol). A área de terras afetada pela servidão é de 12.924,00 m². Houve cessão de direitos sobre a servidão para a Transportadora Brasileira Gasoduto Bolívia-Brasil S/A - TBG. Consta a existência de reserva legal de 20% da área do imóvel. Houve retificação da descrição perimetral do imóvel. A área rural é propícia para cultivo de arroz irrigado, com solo adubado e nivelado, dotada de canais de irrigação, diques de contenção, sistema de captação e distribuição de água do Rio Miranda. Possui estradas internas para acesso de máquinas. Parte da terra está preparada para o plantio de soja. A área está localizada próxima ao perímetro urbano de Miranda, na rodovia que dá acesso ao município de Bodoquena (rod. MS-339).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 995.567 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.813.705
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.650.964
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004661-36.2005.8.12.0002 TJMS · Protesto Indevido de Título
Quem paga as dívidas: Comprador.
