Fazenda Recanto do Aguapeí com 579,7095 Hectares
Fazenda Recanto do Aguapeí, Valparaíso/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 10h00
R$ 1.532.854
Avaliação do edital: R$ 1.501.044. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.797.095 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.878 · CRI de Valparaíso/SP
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
A Parte Ideal de 4,82% da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 12.878 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VALPARAÍSO/SP de Propriedade de NEUSA TAHAN FARINA, CPF 145.548.698-14. Código do Imóvel Rural nº 607.150.003.948- 1 do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. Secretaria da Receita Federal nº 2.884.639-7. Cadastro Ambiental Rural nº 35563050265767.
Descrição
"...a parte ideal correspondente a 4,82% do imóvel agrícola e pastoril denominado FAZENDA RECANTO DO AGUAPEÍ, localizado neste município e comarca de Valparaíso-SP, contendo área total de 579,7095 hectares e perímetro de 11.079,15 metros, conforme as divisas e confrontações da matrícula nº 12.878 do CRI de Valparaíso-SP..." (Id: 940a741).
Observações
1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 20 averbação de ação penal; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tributários tais débitos se sub- rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: 8b633ff), e, "Por fim, esclareço que o imóvel de matrícula 12.878 só poderá ser alienado mediante o lance mínimo de R$ 1.532.853,94." (Id: e3201b2). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos). Local dos bens: Fazenda Recanto do Aguapé, Destacado da Fazenda Aguapeí, VALPARAISO/SP Total da avaliação: R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos). Lance mínimo do leilão: R$ 1.532.853,94 (um milhão, quinhentos e trinta e dois mil, oitocentos e cinquenta e três reais e noventa e quatro centavos). Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%
Valor de mercado
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- Tamanho
- 5.797.095 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.501.044
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.532.854
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0228500-91.2009.5.02.0068 TRT2 · Multa do Artigo 467 da CLT , Anotação/Baixa/Retificação, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Adicional Noturno, Multa de 40% do FGTS, Horas Extras, Reconhecimento de Relação de Emprego, Décimo Terceiro Salário Proporcional, indenização Adicional, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Aviso Prévio, Sobreaviso/Prontidão/Tempo à Disposição, Saldo de Salário, Multa do Artigo 477 da CLT, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Salário por Fora - Integração, Verbas Rescisórias, Férias Proporcionais
Quem paga as dívidas: Comprador.
