Encerrado Judicial

Fazenda Recanto do Aguapeí em Valparaíso/SP - Parte Ideal

Fazenda Recanto do Aguapeí, Valparaíso/SP

5.797.095 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/01/2026 às 10h00

R$ 1.532.854

Avaliação do edital: R$ 1.501.044. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.797.095 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.878 · CRI de Valparaíso/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Vara do Trabalho de Valparaíso/SP

Descrição do edital

A Parte Ideal de 4,82% da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 12.878 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VALPARAÍSO/SP de Propriedade de NEUSA TAHAN FARINA, CPF 145.548.698-14.Código do Imóvel Rural nº 607.150.003.948- 1 do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. Secretaria da Receita Federal nº 2.884.639-7. Cadastro Ambiental Rural nº 35563050265767.

Descrição

"...a parte ideal correspondente a 4,82% do imóvel agrícola e pastoril denominado FAZENDA RECANTO DO AGUAPEÍ, localizado neste município e comarca de Valparaíso-SP, contendo área total de 579,7095 hectares e perímetro de 11.079,15 metros, conforme as divisas e confrontações da matrícula nº 12.878 do CRI de Valparaíso-SP..." (Id: 940a741).

1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 20 averbação de ação penal; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tributários tais débitos se sub- rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: 8b633ff), e, "Por fim, esclareço que o imóvel de matrícula 12.878 só poderá ser alienado mediante o lance mínimo de R$ 1.532.853,94." (Id: e3201b2). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos). Local dos bens: Fazenda Recanto do Aguapeí, Destacado da Fazenda Aguapeí, VALPARAISO/SP Total da avaliação: R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos). Lance mínimo do leilão: R$ 1.532.853,94 (um milhão, quinhentos e trinta e dois mil, oitocentos e cinquenta e três reais e noventa e quatro centavos). Leiloeiro Oficial: Otávio Martins Colucci Comissão do Leiloeiro: 5%

Valor de mercado

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Tamanho: 5.797.095 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.501.044; R$ 0/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.532.854; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0228500-91.2009.5.02.0068 TJSP
00055428520154036100 TRF 3ª Região
0152195-1520108260100 TJSP · Cheque
00004015020115020028 TRT 2ª Região
00950004920095020028 TRT 2ª Região
0166539-98.2010 TJSP
00019851420105020053 TRT 2ª Região
00012165920125020045 TRT 2ª Região
00004330920105020087 TRT 2ª Região
0003195-06.2015.8.26.0539 TJSP
02285009120095020068 TRT 2ª Região

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Recanto do Aguapeí em Valparaíso/SP - Parte Ideal

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição

Valor de mercado

Processos e dívidas

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