Fazenda Remanescente com 4.630 ha em Alto Araguaia - MT
Alto Araguaia - MT, Fazenda Bom Jardim (remanescente)
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/03/2026 às 15h00
R$ 49.333.149
-
2ª praça
Encerrada07/04/2026 às 15h00
R$ 29.599.889
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 49.333.149. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 46.300.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.407 · Cartório de Registro de Imóveis de Alto Araguaia/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251240
INFORMAÇÕES DO ATIVO
Tipo: Fazenda (gleba de terras rurais)
Área: 4.630 hectares (remanescente após desmembramento de 170 ha)
Localização: Município de Alto Araguaia/MT, acesso pela rodovia MT-299, com estrada vicinal até a coordenada 17°19'37.1"S 53°32'11.3"W
Matrícula: n° 6.407 do Cartório de Registro de Imóveis de Alto Araguaia/MT
Incra: n° 931.144.101.656-3
Características físicas:
Desmembrada da Fazenda Bom Jardim ou Dois Córregos
20% da área (Av. 04/6.407) com reserva ambiental – restrição de uso
A área total originalmente era de 4.800 ha, sendo que 170 ha foram desmembrados (Av. 05/6.407)
Situação Jurídica: Devidamente penhorada nos autos do processo judicial
Uso atual: Não informado
Relatório de região
FAZENDA – ALTO ARAGUAIA – MT
Comércio, Lazer e Comodidade
O município de Alto Araguaia está localizado no sudeste do estado de Mato Grosso e conta com infraestrutura básica urbana que atende à população local e à zona rural. A cidade oferece serviços essenciais como escolas, unidades de saúde, farmácias, mercados, postos de combustíveis, além de suporte técnico e comercial voltado ao agronegócio, como lojas agropecuárias e cooperativas. O acesso principal é feito por rodovias pavimentadas, com ligação à BR-364, o que facilita o transporte de mercadorias e equipamentos.
Segurança
A região rural apresenta características de tranquilidade, com baixo índice de ocorrências criminais, típicas de áreas menos densamente povoadas. A sede do município dispõe de delegacia, policiamento ostensivo e serviços de segurança pública regulares. Para informações específicas e atualizadas sobre a segurança local, recomenda-se consulta a dados oficiais do estado.
Distância do Centro
A fazenda leiloada está situada na zona rural de Alto Araguaia, com acesso pela rodovia MT-299 e estrada vicinal. A sede municipal fica a aproximadamente 415 km da capital Cuiabá, e o acesso à propriedade se dá por vias com condições adequadas para tráfego de veículos...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 46.300.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 49.333.149
- R$ 1/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 29.599.889
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000403-63.1999.8.11.0020 TJMT · Obrigação de Fazer / Não Fazer
- Dívidas da Ação
- R$ 47.934.097 · Pendente
- Dívidas da Ação
- R$ 47.934.097 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
