Fazenda Renascer com 180,2ha em Colônia Leopoldina/AL
Colônia Leopoldina/AL
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 08h00
R$ 4.932.975
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada16/11/2025 às 00h00
R$ 4.932.975
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.577.300. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.802.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 560 · Cartório do 1º Ofício
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Venda direta
PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO)
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46460
**ATENÇÃO**
Negociação
ATÉ 19/08/2025
Primeira fase de compra
ATÉ 18/09/2025 ÀS 08H
Preço de compra imediata
100%
Preço mínimo para compra imediata
75%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 18/09/2025 A PARTIR 08H01
Data do deferimento
11/16/2025
Data de avaliação
20/11/2024
Valor de avaliação
R$ 6.577.300,00
PARCELAMENTO
Preço mínimo
75%
Entrada mínima
25%
Máximo de parcelas
59
PROCESSO Nº: 0000055-13.2005.4.05.8305 - EXECUÇÃO FISCAL
Exequente
FAZENDA NACIONAL
Executado
MONTE SINAI VEICULOS LTDA
Advogado
Gabriel Florisbelo da Silva e outros
23ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 560: Cartório do 1º Ofício
CONFORME MATRÍCULA:
Conforme avaliador
Propriedade rural denominada Fazenda Renascer. Com base em outras avaliações realizadas deste mesmo imóvel em outros processos que transmitam nesta comarca, avalio o preço por hectare em R$ 36.500,00 (trinta e seis mil e quinhentos reais), totalizando o bem em 180,2ha x R$ 36.500,00 = R$ 6.577.300,00 (seis milhões, quinhentos e setenta e sete mil e trezentos reais).
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (ci...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.802.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.577.300
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.932.975
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000055-13.2005.4.05.8305 TRF5 · Ausência de Pressupostos de Constituição e Desenvolvimento , Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
