Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Riachão das Neves com 500 Hectares

Fazenda Boa Esperança, s/nº, Riachão das Neves/BA

5.000.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2025 às 15h00

R$ 2.921.866

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 15h00

R$ 2.921.866

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.843.731. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 5.000.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Alfa Leilões
Comitente: 1ª Vara de Efeitos de Relações de Consumo Cível e Comerciais de Riachão das Neves/BA

Descrição do edital

Fazenda com 500 Hectares em Riachão das Neves, situada na Fazenda Boa Esperança, s/nº, Riachão das Neves/BA. Possui casa aparelhada, piso de cimento coberta com telhas, medindo 20x15; Poço Artesiano com vazão para 18 mil litros; cachoeira para animais com 20 metros; Casa para Gerador, Curral feito de Ripão medindo 40x30. Ótima oportunidade para pecuária com estrutura de curral.

1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões – Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco de Brasília gerada no https://guiajudicial.brb.com.br/depositos-judiciais/sjb/novo, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32). 5) FRAUDE EM LEILÃO: Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (artigo 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor do leiloeiro oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado o leiloeiro a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.000.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.843.731; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 2.921.866; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

8000569-64.2021.8.05.0210 TJBA

Débito Exequendo: R$ 2.618.466 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.618.466 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.618.466 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.618.466 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.618.466 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 2.618.466 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Fazenda Riachão das Neves com 500 Hectares

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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