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Encerrado 49% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rio Verde - 100 Hectares em Cocos/BA

Fazenda Rio Verde, Cocos/BA, CEP: 47680-000

1.000.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/01/2026 às 14h00

    R$ 150.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/01/2026 às 14h00

    R$ 76.500

    49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 150.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.000.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1197 · CRI DE COCOS BA
Leiloeiro
Cravo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça da Bahia

Descrição do edital

Propriedade agrícola com 100 hectares, localizada na Fazenda Caatinguinha, no lugar denominado "Fazenda Rio Verde", em Cocos, Bahia. O terreno é seco e úmido, com terras de cultura e campo. Cadastrada no ITR/2000 com código 302023006645-0. Desmembrada de um remanescente de 940,0ha. Limites: nascente com Jacinto Lourenço de Jesus; poente com Vandilson Nunes Rodrigues; norte com o Rio Itaguari; sul com o Espólio de Melquíades da Silva Carneiro.

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, em caráter ad corpus. As áreas mencionadas são meramente enunciativas e copiadas das dimensões constantes do registro imobiliário. Eventuais ônus sobre o bem correrão por conta do arrematante, inclusive despesas com averbação(ões) de construção(ões), de cancelamento(s) de penhora(s), hipoteca(s) e outros ônus constantes na respectiva matrícula. Consta na matrícula R-2: hipoteca em favor do exequente. As anotações de indisponibilidades, penhoras, hipotecas, arrestos ou quaisquer outras averbadas ou registradas na matrícula do imóvel que constem do edital não isentam o interessado de verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente a existência de novas averbações e/ou registros posteriores à publicação deste edital. A hipoteca extingue-se pela arrematação ou adjudicação. Débitos de IPTU/ITR: Eventuais ônus das Fazendas devem ser verificados pelos interessados. Os créditos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, e bem assim os débitos relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tal bem, ou as contribuições de melhoria, não serão transferidos ao(s) arrematante(s), sub-rogando-se no preço da arrematação, conforme Art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional (CTN). O arrematante responde pelos débitos tributários (IPTU e outras taxas) após a arrematação, independentemente de sua imissão na posse. A arrematação que deve ser considerada perfeita e acabada desde a data da assinatura do respectivo auto. Inteligência do Art. 903 do CPC.

Valor de mercado

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Tamanho
1.000.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 150.000
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 76.500
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000152-67.2011.8.05.0060 TJBA · Cédula de Crédito Rural

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

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