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Fazenda Riviera Rural com 326,91ha em Sidrolândia-MS , Zona Rural , Sidrolândia - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

3269180m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta vasta propriedade rural, a Fazenda Riviera, oferece um potencial imenso para exploração agrícola e pecuária. Com uma área total de 326,91 hectares e solos de alta qualidade (Latossolo vermelho), a terra é ideal para diversas culturas, necessitando apenas de práticas de conservação e fertilização. As benfeitorias existentes, como a casa sede e a casa de funcionários, proporcionam infraestrutura para gestão da propriedade. A localização estratégica em leilão de imóveis em Sidrolândia-MS, com acesso facilitado por rodovias, garante escoamento da produção. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 18.059.753,99
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 14:00
Valor: R$ 9.029.877,00
Economia: R$ 9.029.876,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, a Fazenda Riviera, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca expandir operações agrícolas ou pecuárias em uma região com grande potencial produtivo como Mato Grosso do Sul.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser aguardada: Considerando a avaliação de R$ 18.059.753,99 e o lance inicial na 2ª praça de R$ 9.029.877,00, a segunda praça (20 de Outubro de 2025) é a mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. O desconto significativo em relação à avaliação inicial torna o lance mais competitivo.
  • Estratégia de Lance: É recomendável iniciar com um lance próximo ao valor da 2ª praça, mas com margem para incrementos. O incremento mínimo de R$ 180.597,53 sugere que os lances podem subir rapidamente. Monitorar a participação de outros interessados é crucial.
  • Potencial de Exploração: A descrição do solo (Latossolo vermelho) e a topografia ondulada indicam aptidão para diversas culturas. Recomenda-se um estudo de viabilidade técnica e econômica para identificar as culturas mais rentáveis na região, como soja, milho, ou mesmo pecuária extensiva, aproveitando a área de pastagem existente.
  • Infraestrutura e Melhorias: As benfeitorias existentes (casa sede, casa de funcionários, mangueiro) oferecem uma base sólida. Avaliar a necessidade de modernização ou expansão dessas estruturas pode agregar valor. O mangueiro, em particular, pode ser otimizado para atividades pecuárias mais intensivas.
  • Documentação e Regularização: O imóvel possui matrículas individuais e cadastro CAR ativo. É fundamental verificar a conformidade de todas as documentações e, se necessário, realizar atualizações ou regularizações para garantir a plena exploração e valorização do bem.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sidrolândia/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Select Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sidrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sidrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sidrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.059.753,99 e da 2ª praça é de R$ 9.029.877,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sidrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sidrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sidrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Sidrolândia/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sidrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Sidrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Sidrolândia/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sidrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sidrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sidrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sidrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sidrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sidrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sidrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sidrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sidrolândia/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sidrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sidrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sidrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sidrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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