Fazenda Rural 178 ha com Casas e Benfeitorias
Fazenda El Shaday Vista Alegre do Corrente, Itarumã, GO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/09/2026 às 15h00
R$ 10.486.381
-
2ª praça
Encerrada15/10/2026 às 15h00
R$ 5.243.191
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 10.486.381. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.783.382 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.788 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itarumã/GO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 28ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Gleba de terras denominada Gleba 02, integrante da Fazenda El Shaday Vista Alegre do Corrente, com área total de 178,3382 hectares, equivalente a 1.783.382,00 m², situada em Itarumã/GO.
O imóvel possui terras de campos e culturas, além de benfeitorias formadas por uma casa-sede de material com sete cômodos, uma casa de pau-a-pique com quatro cômodos, paiol, chiqueiro de aroeira e outras estruturas próprias da atividade rural.
Parte da área, correspondente a aproximadamente 43,08 hectares, está legalizada como Reserva Legal. O imóvel confronta com estrada municipal, córrego Lageado e Rio Corrente. Matrícula nº 3.788 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itarumã/GO. INCRA nº 936.081.002.070-8.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.783.382 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.486.381
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.243.191
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1107287-93.2023.8.26.0100 TJSP
- 5758910-39.2023.8.09.0137 TJGO
- 2369996-07.2025.8.26.0000 TJSP
- Saldo devedor da garantia hipotecária
- R$ 2.147.091 · Pendente
- Débito da ação
- R$ 3.104.576 · Pendente
Quem paga as dívidas: Conforme edital e legislação aplicável; débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio serão sub-rogados no preço da arrematação quando cabível..
