Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural 747,86 ha com 160 ha Agricultáveis

Fazenda Lagoa Azul, zona rural, Alto Paraguai, MT

7.478.649 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 16h00

R$ 6.360.340

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/09/2026 às 16h00

R$ 6.360.340

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

28/09/2026 às 16h00

R$ 6.360.340

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 12.720.680. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 7.478.649 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.900 · 1º CRI de Diamantino/MT
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Vara Única de Nova Mutum/MT

Descrição do edital

Fazenda Lagoa Azul, com área total de 747,8649 hectares, localizada em Alto Paraguai/MT. Aproximadamente 160 hectares são formados e utilizados para agricultura mecanizada, com cultivo de soja, arroz sequeiro e milho safrinha. Os 587,8649 hectares restantes correspondem a áreas de reserva legal e permanente, cobertas por vegetação nativa.

O imóvel possui recursos hídricos relevantes, com nascentes, riachos e limite leste com o Rio Pari, curso d’água perene. Não foram identificadas edificações ou benfeitorias significativas; a maior parte das antigas cercas foi removida devido à conversão das pastagens em áreas agricultáveis. A propriedade é atendida pela rede elétrica regional, mas não possui instalações ou ligação elétrica próprias.

Cadastro INCRA nº 9030190036200 e matrícula nº 43.900 do 1º CRI de Diamantino/MT.

Venda Direta: o lote recebe propostas por ciclos sucessivos. Havendo proposta, o imóvel não será reaberto para o ciclo posterior, e a maior oferta será submetida à análise do juízo.O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 parcelas, conforme condições do edital. Lances à vista têm preferência. Recomenda-se verificar previamente localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e ocupação.Consta informação de usufruto oneroso ao Grupo Zortea, que utiliza a área agricultável para produção em larga escala.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 7.478.649 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 12.720.680; R$ 2/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 6.360.340; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002245-90.2018.8.11.0086 TJMT

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/09/2026.

Fazenda Rural 747,86 ha com 160 ha Agricultáveis

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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