Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda rural com 102 alqueires paulistas, área total 2468608 m²

Fazenda Bom Pastor, Município de Abatiá, Comarca de Ribeirão do Pinhal, PR

2.468.608 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 10h00

R$ 6.892.211

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

27/08/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 13.784.421. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.468.608 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2677 · Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão do Pinhal, PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Bandeirantes/PR

Descrição do edital

01 (um) lote de terreno rural, denominado Fazenda Bom Pastor, com a área de 102,00 alqueires paulistas e mais 208,00 metros quadrados, num total de 2.468.608,00 metros quadrados, iguais a 246,8608 hectares, constituída da parte do lote nº02 (dois) da divisão do excesso do quinhão nº24 (vinte e quatro) da Posse ou Fazenda Laranjinha, quinhão nºB, Fazenda Linda Flora, Município de Abatiá, desta Comarca, contendo lavouras, pastagens, instalações e benfeitorias na propriedade, com os seguintes roteiros: Principiam as suas divisas no marco nº 02 (dois) cravados nas divisas de Amadeu Lourenço, deste com o rumo magnético de 79°50’NO, confrontando com o quinhão nºD, chega-se ao marco nº13 aos 2.907,00 metros, deste à direita com o rumo de 45°00’SO e o mesmo confrontando, chega-se ao marco nº11, aos 995,00 metros, deste à direita com o rumo 47°00’NO e o mesmo confrontante chega-se ao marco nº12, aos 1.375,00 metros, deste à direita com o rumo de 12°00’NE, confrontando com o quinhão nºA, chega-se ao marco nº4, aos 577,00 metros, deste à direita com o rumo de 78°00’SE, confrontando com os sucessores de José Carvalho de Oliveira, chega-se ao marco nº20, aos 1.470,00 metros, deste à direita com rumo de 79°58’SE e os mesmos confrontantes, chega-se ao marco nº3, aos 3.155,00 metros, deste à direita com o rumo de 9°15’SO, confrontando com Amadeu Lourenço, chega-se ao marco nº02, ponto onde tiveram início estas divisas, aos 400,00 metros, fechando o perímetro com a extensão de 10.879,00 metros. Declinação magnética local 12°30’NNO. Imóvel matriculado sob nº2.677 junto ao Serviço de Registro de Imóveis (SRI) da Comarca de Ribeirão do Pinhal, PR, INCRA nº 712.019.004.090. Registro anterior nº 4687, Fls. 134/135 do livro 03-E. 135.130 24200

Observação: A penhora recaiu sobre a parte remanescente do imóvel, ou seja, sobre a área de 102,00 alqueires paulistas mais 208,00 metros quadrados, e não sobre 122,00 alqueires paulistas mais 208,00 metros quadrados, tendo em vista a averbação AV-09-2677, dando conta do contrato de compra e venda levado a efeito em 23/08/1995, no qual a Cooperativa de Crédito Rural Paranapanema Ltda. adquiriu 20,00 alqueires paulistas, por isso, o georreferenciamento mostra área atual em 277,9198 Há e não os antigos 297,10. ÔNUS: DESPESAS PROCESSUAIS/LEILOEIRO/CARTÓRIO. EDITAL DE LEILÃO 1/2025: O DOUTOR JÚLIO RICARDO DE PAULA AMARAL, JUIZ TITULAR DA VARA DO TRABALHO DE BANDEIRANTES/PR, no uso de suas atribuições legais, faz saber, a todos quanto o presente E D I T A L virem ou dele tomarem conhecimento, que o PRIMEIRO LEILÃO será encerrado no dia 27 de AGOSTO de 2025, a partir das 10h00min, podendo os bens serem vendidos somente pelo valor da avaliação e o SEGUNDO LEILÃO que será encerrado no dia 27 de AGOSTO de 2025, a partir das 14h00min, não podendo os bens serem vendidos pelo preço vil, sendo aquele considerado 50% do valor da avaliação (Artigo 891 do CPC), que se realizará de forma ONLINE, junto ao site: www.jeleiloes.com.br. OBSERVAÇÃO: Contendo lance nos 03 (três) minutos antecedentes aos termos finais da alienação, o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 03 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances. LOCAL: Os lances deverão ser oferecidos diretamente no site www.jeleiloes.com.br, não sendo admitidos lances realizados por e-mail, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lances, pelo Leiloeiro Oficial, JORGE VITORIO ESPOLADOR, inscrito na JUCEPAR sob o número 13.246-L com escritório na Rua José Leite de Carvalho, nº 74 – Jardim Higienópolis, Londrina/PR – CEP: 86.015-290, Fone: (43) 3025-2288 – Celular: (43) 99101-2288, e-mail...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.468.608 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 13.784.421; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 6.892.211; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00002385220255090459 TJPR · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Fazenda rural com 102 alqueires paulistas, área total 2468608 m²

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