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Fazenda rural com 102 hectares, oportunidade de investimento , Zona Rural , Santa Luzia - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Nordeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Povoado Brejo Parional, Zona Rural, Santa Luzia/MA
Santa Luzia MA

Área

1020000m²

Descrição

Esta propriedade rural de 102 hectares representa uma oportunidade estratégica para investidores interessados em aquisição de terras no Maranhão. O imóvel possui identificação registral e cadastro no Incra, além de permitir parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme o edital. A aceitação de propostas abaixo da avaliação de R$ 255.000,00 amplia o potencial de negociação. Recomenda-se análise documental, conferência da matrícula e eventual contratação de georreferenciamento antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

A ação judicial é uma execução de título extrajudicial. O edital alerta que, em caso de divergência entre a fotografia e o bem penhorado, prevalecerá a descrição editalícia. Também foi registrada a impossibilidade de verificar sobreposição de áreas ou cercas sem georreferenciamento.

Venda Direta com ciclos de propostas:

  • 1º ciclo: 01/09/2026 às 16:30;
  • 2º ciclo: 16/09/2026 às 16:30;
  • 3º ciclo: 01/10/2026 às 16:30;
  • 4º ciclo: 16/10/2026 às 16:30.

Havendo proposta, o lote não será reaberto para o ciclo posterior. Lances à vista terão preferência em caso de igualdade. É necessário cadastro prévio no site do leiloeiro. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2026 16:30
Valor: R$ 127.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça
Data: 01/10/2026 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Luzia/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Nordeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Luzia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Luzia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Luzia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Luzia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Luzia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Luzia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Santa Luzia/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Luzia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Luzia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Luzia/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Luzia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Luzia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Luzia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Luzia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Luzia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Luzia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Luzia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Luzia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Luzia/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Luzia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Luzia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Luzia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Luzia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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