Fazenda Rural com 14 ha, 2 edificações, piscina e pomar
Fazenda Bela Vista – Quebra Anzol, Distrito e Município de Ibiá, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/07/2025 às 14h00
R$ 971.678
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.943.356. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 144.410 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24994 · Registro Geral do Registro de Imóveis da Comarca de Ibiá/MG
- Leiloeiro
- Mouzar Baston Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Uma Fazenda com a área total de 14,44,10 ha, no local denominado de Fazenda Bela Vista – Quebra Anzol, no distrito e município de Ibiá/MG. O imóvel é composto de 02 edificações, uma área de lazer, piscina, pomar, casa de despejo com banheiro e varanda, energia elétrica, água encanada, o terreno é desconcertado e boa parte em cascalho. Com seus azimute e distâncias constantes na matrícula. O imóvel possui sua Reserva Legal de 20% devidamente averbada sob o nº Av-7 da Matricula. Registro anterior: 22801. Código do Imóvel Rural: 950190115070-4. Este bem imóvel está matriculado sob o nº 24.994, Livro 02, do Registro Geral do Registro de Imóveis da Comarca de Ibiá/MG.
Avaliação
A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), conforme Auto de Penhora de ID 10138673011 - Pág. 3, de 12 de dezembro de 2023.
O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10213039762 - Pág. 1/2, de 04 de junho de 2024.
O valor da avaliação atualizada é de R$ 1.943.355,78 ( um milhão, novecentos e quarenta e três mil , trezentos e cinquenta e cinco reais e setenta e oito centavos).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 144.410 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.943.356
- R$ 13/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 971.678
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001482-43.2023.8.13.0295 TJMG · Cheque, Inadimplemento
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
