2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda rural com 169.400 m² em área de terras

Fazenda Santa Maria, Área 4, Aparecida de Monte Alto, Monte Alto/SP

169.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 13h15

R$ 3.212.776
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 13h15

R$ 1.927.666

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.212.776. Lance equivale a R$ 11/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 169.400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.501 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto/SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação de uma área de terras denominada Fazenda Santa Maria, designada como Área 4, com 169.400,00 m², equivalentes a 16,94 hectares ou 7 alqueires, situada em Aparecida de Monte Alto, comarca de Monte Alto/SP.

A propriedade possui matrícula nº 29.501 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alto. Está cadastrada no INCRA, em área maior, sob nº 612065 009318-3. O memorial descritivo informa confrontação com rodovia vicinal, Área 1, Área 2 e área desmembrada.

A avaliação total foi fixada em R$ 3.150.000,00, atualizada para R$ 3.212.775,99 em agosto de 2026, sujeita a atualização até o encerramento da alienação.

Lote 2124, com leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 3.212.775,99 e a segunda praça oferece desconto de 40%, com lance mínimo de R$ 1.927.665,59.São admitidas propostas parceladas, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses, garantido por hipoteca do próprio bem. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga à vista.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 169.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.212.776; R$ 19/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.927.666; R$ 11/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002960-24.2025.8.26.0619 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda rural com 169.400 m² em área de terras

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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