Fazenda Rural com 2.420 Hectares em Marcelândia/MT
Fazenda Samauma, zona rural de Marcelândia/MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/10/2025 às 10h00
R$ 52.453.835
-
2ª praça
Encerrada21/10/2025 às 10h00
R$ 26.226.917
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 52.453.835. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 24.200.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.501 · CRI DE MARCELÂNDIA
- Leiloeiro
- CH Barbosa Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Especializada em Direito Bancário de Cuiabá/MT
Descrição do edital
MATRÍCULA 2.501, LIVRO 02 – CRI DE MARCELÂNDIA:IMÓVEL: REGISTRO DE IMÓVEIS MATRÍCULA 2.501 COMARCA DE MARCELÂNDIA – ESTADO DE MATO GROSSO Livro 2 – Registro Geral – Ficha nº 01F DATA: 08/05/2018.
Imóvel
Rural, com 2.420,00 ha (dois mil, quatrocentos e vinte hectares), na localidade denominada “Fazenda Samauma”, situada neste Município e Comarca de Marcelândia/MT (descrição completa no edital de leilão e na matrícula do imóvel).
Laudo de avaliação
Vias de acesso: Partindo do centro urbano do Município de Marcelândia rumo a MT 322, seguindo pela Estrada Nova República (MT 130) percorrer 122 km, virar a esquerda na MT 322 percorrer 70 km, até próximo ao Distrito de União do Norte, virar a esquerda e percorrer mais 15 km, neste Município e Comarca de Marcelândia/MT. Estrada de acesso em boas condições de tráfego, um pequeno trecho de asfalto. Contudo, se o acesso for pelo Município de Matupá – União do Norte, a maior parte do percurso é asfalto; Solo: O solo da propriedade é irregular com pedras; Relevo: A área apresenta uma topografia acidentada. Vegetação: A área apresenta vegetação nativa, e parte de pastagem, sendo utilizada para fins comerciais. • Exploração econômica: área com pastagens, para criação de gado.
Benfeitorias
Cercas com 5 fios de arame liso e lascas em madeira, que cercam a propriedade e há várias divisões de pasto; Casas de madeira, barracão de madeira, mangueira; Rede de energia elétrica; Poço artesiano com caixa d’agua. O imóvel possui 1.053,2874 hectares de área aberta – consolidada pela SEMA; e 1.367,00 hectares de área de mato.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 24.200.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 52.453.835
- R$ 2/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 26.226.917
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 25.0131 TJMT
- 0000158-39.2011.8.11.0050 TJMT · Espécies de Títulos de Crédito
- 1023059-64.2018.8.11.0041 TJMT · Cédula de Crédito Rural
- 0010918-45.2009.8.11.0041 TJMT · Nota Promissória
- 1007947-21.2019.8.11.0041 TJMT · Alienação Fiduciária
Quem paga as dívidas: Não informado.
