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Fazenda rural com 285,75 hectares e terra nua , Zona Rural , Juazeirinho - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5,454% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Fazenda Pedra Preta, S/N, Zona Rural, Juazeirinho/PB, CEP 58660-000, zona rural do município de Juazeirinho, situado entre os municípios de Juazeirinho e Tenório, a cerca de 15 km da cidade de Juazeirinho e afastado da BR.
Juazeirinho PB

Área

2857500m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de grande área rural no Cariri Paraibano.
A Fazenda “Pedras Pretas” possui 285,75 hectares de terra nua, mata nativa e histórico de exploração mineral de tatalita e cassiterita. O imóvel apresenta potencial estratégico para projetos rurais, preservação ambiental, pesquisa mineral e formação patrimonial de longo prazo. A área está devidamente individualizada pela matrícula 780 e conta com registro no CAR. O valor inicial corresponde a 50% da avaliação oficial, ampliando o potencial de aquisição com desconto relevante.

Observações Importantes

O imóvel integra procedimento de execução fiscal perante a 10ª Vara Federal da Paraíba. A venda ocorre por iniciativa particular, na modalidade Venda Direta Judicial AIP, com prazo mínimo de veiculação do edital de 45 dias. O bem foi avaliado como terra nua, sem edificações ou benfeitorias relevantes, contendo mata nativa e uma mina abandonada.

Venda Direta Judicial AIP, com recebimento de lances exclusivamente online. A compra poderá ser confirmada quando a proposta atingir 100% da avaliação ou após o prazo mínimo de 45 dias, desde que observado o valor inicial.

Os lances são irrevogáveis e irretratáveis. O pagamento deverá ser realizado à vista, com prazo excepcional de até 12 horas para comprovação no arremate online. A utilização de carta de crédito não é permitida.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 15:00
Valor: R$ 142.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeirinho/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeirinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeirinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeirinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeirinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeirinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeirinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Juazeirinho/PB. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeirinho. Confira outros imóveis em leilão em Juazeirinho.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeirinho/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeirinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeirinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeirinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeirinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeirinho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeirinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeirinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeirinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeirinho/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeirinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeirinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeirinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeirinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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