Fazenda Rural com 3 Casas e Pocilgas, 201.500m², necessita reparos
Serra Alta, Seara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 890.478,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rua Sete de Setembro, 725, Apto 201, Serra Alta, Seara, SC
Descrição
Imóvel rural com área total de 201.500m², composto por três casas e duas pocilgas com área construída total de 4.320m². As casas apresentam diferentes estruturas (alvenaria, madeira e mista), todas necessitando reparos importantes, o que pode representar um custo adicional para o investidor.
O imóvel está localizado em Serra Alta, distrito de Seara/SC, e possui ônus registrados, incluindo reserva florestal e penhoras judiciais, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam propriedades rurais com potencial para atividades agropecuárias, podendo ser explorado para criação de animais ou cultivo, aproveitando a grande área disponível.
O imóvel possui avaliação atualizada em 02/2025 no valor de R$ 890.478,47.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025 17:30
Encerrado
|
R$ 890.478,47 | - |
| 2ª Praça |
17/06/2025
às 17:30
|
R$ 454.144,02 |
-49%
Economia de
R$ 436.334,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.762,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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