Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural com 346,10 hectares em Jequié/BA

Região de Esperancinha, Salgado, Jequié/BA

3.461.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 10h00

R$ 780.000

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 12h00

—
3ª praça
Encerrada

03/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.300.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.461.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 58.764 · 2º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Jequié/BA
Leiloeiro: Leilões Judiciais Bahia
Comitente: 3ª Vara dos Feitos de Relação de Consumo, Cíveis e Comerciais e Registros Públicos de Jequié/BA

Descrição do edital

Imóvel Rural denominado Fazenda Vista Alegre, com área total de 346,10 hectares, região de Esperancinha, depois do Salgado, com acesso pela BR-330, há aprox. 35km da Sede desta Comarca de Jequié, Jequié/BA, registrado sob a matrícula nº 58.764 (antiga nº 18.320), do 2º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Jequié/BA. (Proc. 8004434-74.2022.8.05.0141)

Benfeitorias: Curral grande recém construído, dividido em quatro partes, sendo uma delas coberta e três descobertas, um tronco (corredor) com seringa e um cocho de alvenaria com água encanada e boia; ao fundo do curral um cercado (pátio) de “rodar gado”. Três casas, sendo uma delas a sede do imóvel e as outras menores, para funcionários. Pequeno depósito de alvenaria coberto com telhas medindo aprox. 12m², dois grandes tanques de alvenaria, no chão, sendo que o menor com capacidade aproximada para 50.000 litros de água, e o maior com capacidade aproximada para 180.000 litros de água.

Obs.: A fazenda é composta em sua maior parte por mata e vegetação nativa, contando com aprox. 45 hectares de pastagens com capim brachiaria.

PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.leiloesjudiciaisbahia.com.br ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO. DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.leiloesjudiciaisbahia.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE! PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.461.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.300.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 780.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

8004434-74.2022.8.05.0141 TJBA · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda Rural com 346,10 hectares em Jequié/BA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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