Fazenda Rural com 38,96ha em Monte Alegre de Minas/MG
FAZENDA A.J, Monte Alegre de Minas - MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 14h00
R$ 2.000.877
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 14h00
R$ 1.200.526
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.877. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 389.620 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.558 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Alegre de Minas/MG
- Leiloeiro
- JRF Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
100% DA PROPRIEDADE DO IMÓVEL RURAL MATRÍCULADO 8.558 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MONTE ALEGRE DE MINAS/MG: UM IMÓVEL RURAL, SITUADO NA "FAZENDA A.J.", NESTE MUNICÍPIO, CONSTITUÍDO DE 38,96,20 HA. (TRINTA E OITO HECTARES, NOVENTA E SEIS ARES E VINTE CENTIARES) DE TERRAS DE CERRADO E CULTURA, SENDO 36,96,20 HA. (TRINTA E SEIS HECTARES, NOVENTA E SEIS ARES E VINTE CENTIARES) DE TERRAS DE CERRADO; E, 02,00,00 HA. (DOIS HECTARES) DE TERRAS DE CULTURA, DENTRO DO SEGUINTE PERÍMETRO: TEM COMEÇO EM UMA CERCA DE ARAME, NA MARGEM DIREITA DO RIO PIEDADE; DAÍ, PASSA A DIVIDIR POR CERCA DE ARAME COM ANTÔNIO ADIR DA SILVA MENDES COM RUMO 28º58'19" NUMA EXTENSÃO DE643,58 METROS; DAÍ, SEGUE COM RUMO 17º45'51" NUMA EXTENSÃO DE 372,77 METROS; DAÍ, PASSA A DIVIDIR PELA ESTRADA BOIADEIRA COM O RUMO 131º26'08", NUMA EXTENSÃO DE 494,76 METROS; DAÍ, PASSA A DIVIDIR COM MÁRCIO GOMES LEITE COM O RUMO 99º09'51", NUMA EXTENSÃO DE 265,36METROS; DAÍ, PASSA A DIVIDIR COM LINDAMAR APARECIDA GOMES RODRIGUES COM O RUMO 99º09'51"NUMA EXTENSÃO DE 485,50 METROS; DAÍ, CHEGA NO RIO PIEDADE DO QUAL SEGUE DIVIDINDO RIO ABAIXO NUMA EXTENSÃO DE 487,59 METROS EM RETA, CHEGANDO ASSIM NO MARCO INICIAL". MEMORIAL DESCRITIVO E MAPA, ELABORADOS EM 19-11-2007, PELO AGRIMENSOR ANTÔNIO CÉSAR VIEIRA- CREA27.498-TD/MG.
Cadastro no incra/ccir
IMÓVEL CADASTRADO NO INCRA-CCIR2003/2004/2005, DENOMINADO FAZENDA PIEDADE E QUEBRA PÉ, LOCALIZADO ÀS MARGENS DO RIO PIEDADE, NESTE MUNICÍPIO, EM NOME DE MARINHO GOMES LEITE, BRASILEIRO, SOB O Nº414.093.006.785-8, COM ÁREA TOTAL DE 69,3000 HA;
Módulo fiscal
20,0 HA; Nº DE MÓDULOS FISCAIS:3,4650; F.M.P: 2,0000 HA; E, CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS AO IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE TERRITORIAL RURAL NIRF: 1.535.853-4, EM NOME DE MARINHO GOMES LEITE, EXPEDIDA PELA SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, EM 27-11-2007, COM VALIDADE ATÉ 27-05-2008.
Código de controle da certidão
6461. 081C.F79F.EE10
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 389.620 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.877
- R$ 5/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.200.526
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004517-45.2024.8.26.0081 TJSP · Obrigações
Quem paga as dívidas: Não informado.