Fazenda Rural com 394 hectares em Tesouro - MT
Tesouro, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/10/2025 às 13h00
R$ 1.225.530
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 13h00
R$ 612.765
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.225.530. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 3.944.160 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.478 · 1º Ofício da Comarca de Guiratinga/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250915
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo de imóvel: Imóvel rural
Denominação: Parte remanescente da Fazenda São José
Área total: 394 hectares e 4.160 m² (394,4160 ha)
Matrícula imobiliária: Nº 6.478 – Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Guiratinga/MT
Inscrição Cadastral: 906.085.002.771/0
Localização:
Município de Tesouro/MT
Acesso pela Rodovia MT-160, sentido Guiratinga → Tesouro (trecho pavimentado)
Após a cidade de Tesouro, seguir por estrada vicinal encascalhada, cruzando ponte do Rio Garças, por aproximadamente 27 km
Região próxima à margem direita do Rio Garça, Estrela e Córrego São José
Confronta diretamente com Fazenda Limeira
Limites e confrontações:
Norte: Terras de Rui Barreto e demais confrontantes
Sul: Veriato Tomás, Waldir M. Araújo e Fazenda Reserva
Leste: Fazenda Limeira
Oeste: Veriato Tomás
Topografia e relevo:
Terreno muito acidentado, com relevo dobrado e montanhoso
Presença de serra, piçarra, pedreiras e grotas
Apenas pequenas porções planas, com baixa viabilidade para mecanização agrícola
Características do solo e vegetação:
Solo predominantemente arenoso, pedregoso e de piçarra
Vegetação nativa de cerrado misto, sem exploração agrícola intensiva
Não há presença de nascentes de água
Infraestrutura e benfeitorias:
Sem sede ou construções
Sem rede elétrica ou hídrica
Apenas uma cerca, fazendo divisa com a Fazenda Limeira
Imóvel integralmente bruto, sem cultivo, lavoura ou pastagem formada
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA
Localização estratégica:
Imóvel situado nas proximidades da Rodovia MT-160
Acesso asfaltado entre as cidades de Guiratinga e Tesouro
Últimos 27 km realizados por estrada vicinal encascalhada em boas condições
Condições de acesso:
Facilidade de trânsito em períodos secos
Região rural de fácil identificação, próxima à Fazenda Limeira
Uso e exploração:
Imóvel sem benfeitorias ou área cultivada
Inadequado para pecuária extensiva ou agricultura comercial
Vegetação nativa de...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.944.160 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.225.530
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 612.765
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000054-51.1995.8.11.0036 TJMT · Cheque
- 51.1995.811.0036 CI 442 Não identificado
- 35/1.998 Não identificado
- 1998/35 Não identificado
- 07/95 Não identificado
- 5585-81.1999.811.0003 Não identificado
- 1735/2019 Não identificado
- 54-51.1995.811.0036 CI 442 Não identificado
- Dívidas da Ação
- R$ 49.945 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
