Fazenda Rural com 4 Quartos, 3 Banheiros, Piscina e Garagem
Pedro Leopoldo - Minas Gerais, Pedro Leopoldo - MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 10h30
R$ 13.587.000
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 10h30
R$ 8.153.000
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 1.358.700
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 13.587.000. Lance equivale a R$ 3.397/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.230 · 1º CRI de Pedro Leopoldo/MG
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DIREITOS SOBRE UM IMÓVEL RURAL e seu respectivo terreno assim descritos na matrícula: Conforme Av. 03. Fica retificada a área do imóvel objeto desta matrícula de 594.623,4m² para 676.484,22m²; com as seguintes confrontações atualizadas: “Inicio: marco de pedra nº 1, cravado a marquem esquerda do Ribeirão das Neves, confrontando com Maria Rita Costa Cerqueira; deste ponto, subindo o citado Ribeirão, no rumo magnético de 66ºNW, com a distância de 313,00ms ate o marco nº 2, cravado na esquina divisória, com terras de Darcí Pessoa e Maria Costa Cerqueira; deste ponto, virando-se à direita com um ângulo de 109º, acompanhando a cerca de divisar com terras de Darci Pessoa e a Fazenda do Quilombo; deste ponto, virando-se à direita, com um ângulo de 68º30’, acompanhando a cerca e valo divisório, com terras da Fazenda do Quilombo, na extensão de 160,00ms, até o marco nº 4, curava do na esquina do citado valo e cerca entre o confrontante Francisco Dórea de Almeida; deste ponto virando-se à direita, com um ângulo de 59º50’, na distância de 774,00ms, até o marco nº 6, com terras de Francisco Dórea de almeida; Daí, virando-se à direita, com um ângulo de 42º30”, no rumo magnético de 4º SE e distância de 472,00ms até o marco nº 7, cravado na confrontação entre terras de Francisco Dórea de Almeida e Artileu Afonso dos Santos, até o marco nº 8, cravado na margem esquerda do Ribeirão das Neves; finalmente, deste ponto, subindo o citado Ribeirão, com a distância de 379,20ms, até o marco nº 1, onde teve início esta descrição. INCRA Nº 426.121.005.835-7.
Matrícula
11.230
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 13.587.000
- R$ 33.968/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.358.700
- R$ 3.397/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1038427-21.2015.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
