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Fazenda Rural com 48,8774ha em Pires do Rio/GO , Nova Esperança , Pires Do Rio - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

488774m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma extensa área rural de 48,8774 hectares em leilão de imóveis em Pires Do Rio/GO. Ideal para empreendimentos agropecuários ou para quem busca tranquilidade e espaço. A propriedade possui matrícula registrada no CRI local, garantindo segurança jurídica para sua aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:20
Valor: R$ 2.290.450,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com seus 48,8774 hectares, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com ativos no agronegócio ou em terras com potencial de valorização.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 2.290.450,31 e o lance mínimo da segunda praça de R$ 3.540.705,2, a segunda praça pode ser mais vantajosa se o objetivo for adquirir por um valor mais próximo ao de mercado, assumindo que o lance inicial não seja considerado vil. No entanto, a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça, pois o lance mínimo é significativamente menor que o valor de avaliação, indicando uma possível oportunidade de arrematação com bom desconto.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terras rurais na região de leilão de imóveis em Pires Do Rio/GO, comparando com a área, localização e potencial produtivo deste imóvel.
    • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita técnica para avaliar as condições atuais da terra, infraestrutura existente (cercas, acesso, fontes de água) e o potencial de uso (agricultura, pecuária, reflorestamento).
    • Análise de Documentação: Revisar detalhadamente a matrícula nº 18.434 e o edital do leilão para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o valor ou a utilização do imóvel.
    • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Estar preparado para dar lances na segunda praça, caso o valor da primeira praça não seja atingido.
    • Uso Potencial: Avaliar o potencial de rentabilidade da terra para atividades como agricultura (soja, milho, etc.), pecuária (criação de gado) ou até mesmo para projetos de lazer ou desenvolvi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pires Do Rio/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Pires Do Rio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pires Do Rio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pires Do Rio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.290.450,31 e da 2ª praça é de R$ 3.540.705,20. Para arrematar imóveis em leilão em Pires Do Rio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pires Do Rio no edital oficial. Imóveis de leilão em Pires Do Rio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Pires Do Rio/GO. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pires Do Rio. Confira outros imóveis em leilão em Pires Do Rio.
Para participar de leilões de imóveis em Pires Do Rio/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pires Do Rio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pires Do Rio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pires Do Rio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pires Do Rio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pires Do Rio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pires Do Rio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pires Do Rio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pires Do Rio/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pires Do Rio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pires Do Rio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pires Do Rio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pires Do Rio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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