1ª praça Judicial

Fazenda rural com 4.935 hectares em área estratégica

Fazenda Córrego Alegre, Bairro Córrego Alegre, zona rural, Delfim Moreira - MG

49.355.868 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h00

R$ 59.847.601
2ª praça

09/12/2026 às 14h00

R$ 29.923.800

45% abaixo da avaliação
3ª praça

Sem data no edital

R$ 5.984.760

89% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 54.000.000. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 49.355.868 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.883 · CRI de Itajubá/MG
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Área de terras rurais com 4.935,5868 hectares, equivalente a aproximadamente 49.355.868,00 m², denominada Fazenda Córrego Alegre, localizada no Bairro Córrego Alegre, zona rural do Município de Delfim Moreira/MG.

O imóvel está registrado sob a matrícula nº 30.883 do CRI de Itajubá/MG e possui contribuinte INCRA nº 446.084.732.974-8. A avaliação foi realizada no processo nº 0011132-30.2015.5.15.0020, com laudo juntado aos autos.

Tipo: propriedade rural;Área informada: 4.935,5868 hectares;Localização: Fazenda Córrego Alegre, Delfim Moreira/MG.

Leilão judicial online, referente a cumprimento de sentença em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, Comarca de São Paulo/SP.Consta débito exequendo de R$ 33.703,11, atualizado em 01/07/2023. O imóvel possui matrícula, edital e laudo de avaliação disponíveis para consulta. A segunda praça prevê desconto de 50% sobre o valor da primeira praça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49.355.868 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 54.000.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 59.847.601; R$ 1/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003388-12.2022.8.26.0010 TJSP
0011132-30.2015.5.15.0020 TRT15

Débito Exequendo: R$ 33.703 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 18/09/2026.

Fazenda rural com 4.935 hectares em área estratégica

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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