Fazenda rural com 576,12 hectares e casa funcional
Fazenda Santa Luzia, antiga Fazenda Mandacaru dos Dois Irmãos, Distrito de Cana Brava, João Pinheiro/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/09/2026 às 16h00
R$ 8.984.568
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/10/2026 às 16h00
R$ 8.984.568
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada26/10/2026 às 16h00
R$ 8.984.568
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 17.969.137. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 5.761.278 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.403 · CRI local de João Pinheiro/MG
- Leiloeiro
- José Rodovalho Leilões
- Comitente
- Vara Única de João Pinheiro/MG
Descrição do edital
Fazenda rural com área escriturada de 576,12.78 hectares, localizada na Fazenda Santa Luzia, antiga Fazenda Mandacaru dos Dois Irmãos, no Distrito de Cana Brava, a aproximadamente 54 km de João Pinheiro/MG.
O imóvel possui casa para funcionários, estradas de carreadores, energia elétrica, ponte de cimento sobre o rio, cercas, curso d’água, pasto, corpo de vereda, cascalheira e demais benfeitorias. A propriedade conta com aproximadamente 210 hectares de cana plantada, com previsão de ampliação para 300 hectares, além de 116 hectares de reserva legal e 219,47.27 hectares de APP.
A topografia é predominantemente plana, com altitude média de 780 metros na área de plantio. O imóvel possui solo, recursos hídricos e logística favoráveis para agricultura, pecuária e silvicultura. A área georreferenciada informada é de 545,47.27 hectares, devendo ser confirmada pelo arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.761.278 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 17.969.137
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 8.984.568
- R$ 2/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0358759-44.2008.8.13.0363 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
