Fazenda Rural com 594 hectares em Paranaíta - MT
Gleba Raposo Tavares II, Paranaíta, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/03/2026 às 15h00
R$ 2.560.345
-
2ª praça
Encerrada09/03/2026 às 15h00
R$ 1.280.173
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.560.345. Lance equivale a R$ 2.153/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 594,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2363 · 1º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaíta/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ251218
INFORMAÇÕES DO ATIVO
Tipo: Imóvel rural (Fazenda)
Área total: 594,5012 hectares
Lote: n?. 10/A
Características físicas:
Cerca de 50% da área em pastagem com benfeitorias (cercas e cochos de sal) para criação extensiva de gado de corte.
Restante da área composta por mata nativa.
Localização: Gleba Raposo Tavares II, município e comarca de Paranaíta/MT
Matrícula: n? 2363 – 1? Ofício do Cartório de Registro de Imóveis de Paranaíta/MT
Inscrição Cadastral: n? 950.076.401.161-4]
OBSERVAÇÃO 2: Consta na Av.1 que foi cedido gratuitamente a INDECO S/A a faixa de terras necessária à construção de estradas de ferro ou de rodagem que futuramente possam vir atravessar o imóvel; Av.2 Reserva Legal não inferior a 63,98% da área total do imóvel; Av.3 Consta Termo de Averbação de Servidão de Reserva Legal correspondente a 1,21% da área total do imóvel.
OBSERVAÇÃO 3: Consta ação de Usucapião n?. 1000810-10.2025.8.11.0095, em trâmite na Vara Única de Paranaíta/MT, que não está averbado na Matrícula.
Relatório de região
FAZENDA - GLEBA RAPOSO TAVARES II, PARANAÍTA – MT
Comércio, Lazer e Comodidade
A fazenda está localizada em Paranaíta, município do norte de Mato Grosso, com população estimada em cerca de 12 mil habitantes. A região é caracterizada por sua ampla extensão territorial e baixa densidade populacional, com predominância de áreas destinadas ao agronegócio.
A cidade oferece estrutura básica de serviços, com presença de agências bancárias, supermercados, escolas, unidades de saúde, farmácias e pequenos comércios locais. A área urbana é pequena, porém suficiente para atender às demandas essenciais dos produtores rurais e moradores do entorno.
Por estar situada em uma gleba rural, a propriedade não conta com opções de lazer ou conveniência imediatas, sendo voltada essencialmente para atividades agropecuárias.
Segurança
Por tratar-se de área rural, com baixa densidade demográfica e pouca circulação de pessoas, a região tende a apresentar um ambi...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 594,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.560.345
- R$ 4.307/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.280.173
- R$ 2.153/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000443-52.2015.8.11.0095 TJMT · Nota Promissória
- 1000810-10.2025.8.11.0095 TJMT · Adjudicação Compulsória, Usucapião Extraordinária
- 0000352-91.2016.5.23.0046 TRT 23ª Região · Expurgos Inflacionários, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Outras Relações de Emprego, Décimo Terceiro Salário, Condições Degradantes, Anotação/Retenção da CTPS, Indenização por Dano Moral, Condições Degradantes, Dano Moral / Material , Levantamento do FGTS
- Ação Judicial
- R$ 202.245 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
