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Fazenda Rural com 68,88ha em Nova Bandeirantes/MT , Nova Bandeirantes , Alta Floresta - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

688800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Esta fazenda de 68,88 hectares em Nova Bandeirantes/MT oferece solo de alta fertilidade, ideal para pastagens e culturas diversas. Com benfeitorias em bom estado e documentação em dia (CAR averbado), representa um excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 16:00
Valor: R$ 1.951.270,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 1.044.446,45
Economia: R$ 906.823,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural de 68,88 hectares em Nova Bandeirantes/MT, com lance inicial de R$ 1.951.270,00 na primeira praça e R$ 1.044.446,45 na segunda, apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando a fertilidade do solo e o estado de conservação das benfeitorias.

Estratégia de Investimento:

  • Análise da Segunda Praça: Dado o desconto considerável entre a primeira e a segunda praça (aproximadamente 46%), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. O lance inicial da segunda praça, R$ 1.044.446,45, representa um ponto de entrada mais atrativo.
  • Desenvolvimento Pós-Aquisição: Com a boa fertilidade do solo e a aptidão para pastagens e culturas, o foco inicial seria otimizar o uso da terra. Dependendo da vocação regional e do mercado, pode-se considerar:
    • Pecuária: Investir em melhoramento genético do gado e formação de pastagens de alta qualidade para cria, recria ou engorda.
    • Agricultura: Explorar culturas de ciclo curto ou longo, alinhadas com as demandas do mercado local e regional (soja, milho, algodão, etc.).
  • Avaliação de Custos e Retorno: É crucial realizar um estudo detalhado dos custos de implementação (preparo do solo, insumos, máquinas, mão de obra) e projetar o fluxo de caixa esperado, considerando os preços de mercado das commodities ou do gado.
  • Documentação e Licenciamento: Garantir que toda a documentação ambiental e de uso da terra esteja em conformidade, incluindo licenças para exploração agrícola ou pecuária.

Considerações Adicionais:

A localização em Nova Bandeirantes/MT, uma região com potencial agrícola, favorece a implementação de projetos produtivos. A proximidade com centros de distribuição e mercados c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.951.270,00 e da 2ª praça é de R$ 1.044.446,45. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Nova Bandeirantes em Alta Floresta/MT. A região de Nova Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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