Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda com 747,86 hectares em Alto Paraguai/MT

Faz Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT

747,9 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/12/2025 às 16h00

    R$ 7.109.338

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/12/2025 às 16h00

    R$ 7.109.338

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    15/01/2026 às 16h00

    R$ 7.109.338

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 14.218.676. Lance equivale a R$ 9.506/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
747,9 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
43.900 · 1º CRI de Diamantino/MT
Leiloeiro
Daniel Oliveira Leilões
Comitente
1ª Vara de Nova Mutum/MT

Descrição do edital

Fazenda com 747,86 hectares, localizada na Fazenda Lagoa Azul, Alto Paraguai/MT. Cadastro Incra n° 9030190036200. Matrícula 1° CRI n° 43.900 de Diamantino/MT. Processo judicial: 1002245-90.2018.8.11.0086. A área formada para agricultura é de aproximadamente 160 hectares, com plantio de Soja, Arroz e Milho. O imóvel possui recursos hídricos abundantes, com nascentes e o Rio Pari. Atualmente, o imóvel encontra-se com usufruto concedido onerosamente ao Grupo Zortea.

O acesso ao imóvel é feito pelo roteiro: Partindo do Fórum da Comarca de Diamantino, seguir pela Av. Irmão Miguel Abib até entroncamento com a Rodovia MT 240, seguir sentido norte até o trevo com a Rodovia BR 364, seguir sentido Leste por aproximadamente 8,2km, acessar caminho vicinal a direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por este caminho por aproximadamente 11,2km, após curva a esquerda entrar a direita (placas “Fazenda 7 lagoas Amaggi”, “Fazenda Melgueira” e outras), seguir por 15km até placas “Fazenda Mori?” e “Fazenda Renascer”, acessar caminho a esquerda por 800 metros, virar a direita seguindo pelo caminho principal por aproximadamente 11km para chegar ao Vértice DI9-M-0394 do imóvel denominado Fazenda Lagoa Azul. O imóvel avaliado, conforme informações levantadas em campo com terceiros, encontra-se atualmente com usufruto concedido onerosamente ao “Grupo Zortea” que pratica agricultura de larga escala mecanizada. A área utilizável é de aproximadamente 160 hectares. O imóvel não possui benfeitorias como edificações, e a maioria das cercas foram removidas. A localidade é atendida por rede de energia elétrica. O imóvel possui fartura em recursos hídricos, com nascentes e riachos, sendo que a leste limita-se com o “Rio Pari”.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
747,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 14.218.676
R$ 19.012/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 7.109.338
R$ 9.506/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1002245-90.2018.8.11.0086 TJMT · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Leilão em 02/12/2026 às 15h00

Lance mínimo

R$ 7.109.338

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