Encerrado 50% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Rural com 93.96 Hectares e Benfeitorias

Fazenda Ribeirão Vermelho, - Piranguinho - MG

400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 10h15

R$ 8.125.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 4.062.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 8.125.000. Lance equivale a R$ 10.156/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3643 · CRI de Brazópolis/MG
Leiloeiro: MGL
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Terreno rural com 93.96 hectares e benfeitorias dentro de uma área maior na Fazenda Ribeirão Vermelho.

Descrição

Trata-se de uma parte de terras de culturas e pastagens, com área de 93.96 hectares, dentro de uma área maior, medindo 375.84 hectares, localizada no lugar denominado Fazenda Ribeirão Vermelho, distrito de Olegário Maciel, município de Piranguinho/MG, matrícula 3643, CRI de Brazópolis/MG. No terreno há uma casa sede com aproximadamente 400m² de construção, piscina, energia elétrica e internet; 15 casas de colonos, tulha de café, curral, cocheira, paiol e canil; possui ainda nascente de água, lagos e faz divisa com o Rio Sapucaí. O imóvel possui boa localização, sendo cortado pela BR-459, com acesso por estrada asfaltada.

Condições de parcelamento: 25% de entrada e o restante até 30 vezes. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. A MGL esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 400 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.125.000; R$ 20.313/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.062.500; R$ 10.156/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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