Fazenda Rural com 99 ha em Laguna Carapã - MS

Código do Leilão: LCJ251053

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Fazenda (imóvel rural)

Área total: 198,5059 hectares

Área leiloada (parte ideal): 50% = 99,2529 hectares

Características físicas: Terras pastais e lavradias; confronta com o Ribeirão Douradinho

Localização: Imóvel denominado "Tiriri", parte da Fazenda Palmeiras, zona rural do Município de Laguna Carapã/MS

Matrícula: nº 3608 – 2ª Circunscrição do Cartório de Registro de Imóveis de Dourados/MS

Inscrição Cadastral: 913.154.017.167-0

Ônus registrados:

Diversas hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A

Penhoras e ações judiciais: Cooperativa Agropecuária e Industrial Vale do Verde, Bunge Fertilizantes S/A, João Roberto de Mores, Banco do Brasil S/A, Coamo Agroindustrial Cooperativa, Waldemar Isotton

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA

Localizada no município de Laguna Carapã, região do sul de Mato Grosso do Sul, tradicionalmente voltada à agricultura de grãos (soja, milho) e à pecuária de corte. A propriedade possui recursos naturais como o Ribeirão Douradinho, além de estar em uma área com histórico de uso agropecuário. As terras pastais e lavradias indicam aptidão tanto para criação de gado quanto para cultivos em larga escala, favorecendo também a integração lavoura-pecuária.

A proximidade com a cidade de Dourados e o acesso à infraestrutura regional de cooperativas, armazenagem e escoamento de produção agrícola agregam valor produtivo à fazenda.

Avaliação atualizada

R$ 13.703.657,09 (treze milhões, setecentos e três mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e nove centavos), em 13 de novembro de 2025.

Débitos da ação

R$ 3.900.482,38 (três milhões, novecentos mil, quatrocentos e oitenta e dois reais e trinta e oito centavos), em 20 de março de 2024.

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”:

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resoluçã...