Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda rural com benfeitorias e 27 hectares em Cosmópolis

Cosmópolis, SP

270.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 14h00

R$ 16.717.498
2ª praça
Encerrada

22/07/2025 às 14h00

R$ 8.358.749

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 16.717.498. Lance equivale a R$ 31/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 270.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.828, 2.829 e 2.930 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o imóvel rural com área total de 27,0000 hectares, denominado como "Sítio Jangada", registrado nas matrículas nºs 2.828, 2.829 e 2.930, todas do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP

Conforme laudo de avaliação o imóvel possui as seguintes benfeitorias não reprodutivas: casa de caseiro, rancho, barracão, curral, baias e piquete,

OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE:Matrícula Nº: 2.828, 2.829 e 2.930, todas do 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP,.Contribuinte Nº: Consultar edital.Débitos da ação: R$8.109.827,83 (oito milhões, cento e nove mil, oitocentos e vinte e sete reais e oitenta e três centavos) abril 2025Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito.Ônus: Foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que o executado possui sobre o bem, em razão do contrato de compra e venda de fls. 16 em que figura como vendedor o exequente e comprador executado, objeto do cumprimento de sentença. em razão do inadimplemento.1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 270.000 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 16.717.498; R$ 62/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 8.358.749; R$ 31/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002155-27.2020.8.26.0114 TJSP · DIREITO CIVIL

Débitos da ação: R$ 8.109.828 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Fazenda rural com benfeitorias e 27 hectares em Cosmópolis

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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