Fazenda rural com casa 900m² e galpão/curral 800m²
São Tomáz-Imaruí, Imaruí, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/06/2025 às 10h00
R$ 4.787.580
77% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada09/07/2025 às 10h00
R$ 6.383.440
69% abaixo da avaliação
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3ª praça
Encerrada30/07/2025 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 20.600.000. Lance equivale a R$ 2.324/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 2.060 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.204 · CRI Imaruí/SC
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 23ª Vara Federal de Porto Alegre/RS
Descrição do edital
Terreno rural com 23,91 hectares, com casa de 900m², galpão/curral de aproximadamente 800m², frente para a Estrada Pública Estadual e fundos com Rio Aratingaúba, Incra nº 999.989.290.041-8, CRI nº 6.204 Imaruí/SC. Fazenda de cultivo de camarão atualmente desativada. O imóvel é caracterizado como terreno plano de várzea, totalmente coberto por gramados e pastagens. Benfeitorias incluem: casa de alvenaria de alto padrão com 900m² em bom estado; galpão de alvenaria 20m x 40m (800m²) usado como curral, em razoável estado; edificação de 16m x 10m (160m²) usada como garagem e galinheiro, em razoável estado; casa de barcos com rampa para o canal, cerca de 200m², com garagens, salão de festas, cozinha e banheiros, em razoável estado. Edificações possuem cerca de 20 anos, exceto o galpão/curral que é mais antigo e foi reformado há cerca de 20 anos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.060 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 20.600.000
- R$ 10.000/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 4.787.580
- R$ 2.324/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5003031-08.2017.4.04.7207 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, PIS
Quem paga as dívidas: Não informado.
