Encerrado 47% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda Rural com Duas Casas e Galpões em Curitibanos/SC

Fazenda Lagoinha, Curitibanos/SC

902.371,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2026 às 16h30

    R$ 5.465.755

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/08/2026 às 16h30

    R$ 2.787.535

    47% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.250.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
902.371,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
25.746 · ORI da Comarca de Curitibanos/SC
Leiloeiro
Fabiane Baldissera Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Curitibanos/SC

Descrição do edital

Uma gleba de terras rurais, localizada no Municipio de Curitibanos/SC, no lugar denominado Fazenda Lagoinha, com a área superficial de 902.371,45m² (noventa e dois mil, trezentos e setenta e um metros quadrados e quarenta e cinco decimentos quadrados), que se encontra dentro das seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perimetro no ponto P01, de coordenadas N 6.986.917,33m e E 544.531,37m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricula n° 6.975, com azimute de 341°58’50” por uma distância de 59,71m, até o ponto P02, de coordenadas N 6.986,97411m e E 544.512,90m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricula n° 6.975, com azimute de 352°08’12” por uma distancia de 62,63m, até o ponto P03, de coordenadas N 6.987.036,15m e E 544.504,33m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricula n° 6.975, com azimute de 354°01’28” por uma distancia de 51,25m até o ponto P04, de coordenadas N 6.987.087,12m e E 544.499,00m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricula n° 6.975, com azimute de 347°02’15” por uma distancia de 36,28m, até o ponto P05, de coordenadas n° 6.987.122,47m e E 544.490,86m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricula n° 6.975, com azimute de 356°02’54” por uma distancia de 17,05m, até o ponto P06, de coordenadas n° 6.987.139,48m e E 544.489,68m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricila n° 6.975 com azimute de 355°26’42” por uma distancia de 38,12m, até o ponto P07, de coordenadas N 6.987.177,47m e E 544.486,66m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvino Rosa Matricula n° 6.975, com azimute de 4°59’11” por uma distancoa de 7,05m, até o ponto P08, de coordenadas N 6.987.184,50m e E 544.487,27m, deste segue confrontando com a propriedade de Lajeado da Barra – Alvin...

ÔNUS: R3/25.746 Hipoteca em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul, AV8/25.746 Noticia de penhor existencia de bens apenhados conforme o registro n° 15.192 livro n° 03 deste oficio, que estão localizados no imovel da presente matricula, AV9/25.746 Averbação noticia de penhor existencia de bens apenhados, conforme o registro n° 15.309 do livro n° 03 deste Oficio, que estão localiazados no imóvel de presente matricula, AV10/25.746 Hipoteca em 2° grau em favor de Cooperativa de Credito e Investimento com Interação Solidária Centro Serra – Cresol Centro Serra, AV11/25.746 Penhora Autos n° 5019917-17.2024.8.24.0022 da 1ª Vara Cível da Comarca de Curitibanos/SC, onde é Exequente: Celio José Faustino.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
902.371,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.250.000
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.787.535
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5012917-17.2024.8.24.0022 TJSC

Quem paga as dívidas: Comprador.

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