Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda Rural com Pocilga em Bandeirante/SC

Linha Hélio Wassum, Bandeirante/SC

210.000 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/10/2025 às 15h00

    R$ 768.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    15/10/2025 às 15h00

    R$ 538.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 768.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
210.000 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
32.331 · Registro de Imóveis do Brasil de São Miguel do Oeste/SC
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Embracon Administradora de Consórcio

Descrição do edital

Lote rural nº 102, com área de 210.000m², contendo uma pocilga de madeira bruta medindo 17x5,5 metros. Localizado em Linha Hélio Wassum, município de Bandeirante/SC. Confronta ao norte com o Arroio Reno, ao oeste com o Arroio Bandeirante, ao sudoeste com o lote rural nº 103 de Jair Pacini, e ao leste com o lote rural nº 101 de Nazareno Mosena. O imóvel está ocupado e possui indisponibilidade de bens registrada na Av. 8 da matrícula.

O imóvel será vendido em caráter "ad corpus", nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização e desocupação. Eventuais débitos de IPTU, ITR ou taxas condominiais serão de responsabilidade do arrematante. A matrícula nº 32.331 é soberana em relação a informações. A arrematação está condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo(a) devedor(a) fiduciante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
210.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 768.000
R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 538.000
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5005082-08.2022.8.24.0067 TJSC · Defeito, nulidade ou anulação

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 538.000

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