Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Fazenda rural de 1.043.791 m² em parte ideal de 25%

Fazenda Atlântica, Distrito de Itaquerê, zona rural, Novo São Joaquim/MT

1.043.791,3 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/09/2026 às 13h00

    R$ 5.542.530

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/09/2026 às 13h00

    R$ 2.771.265

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.542.530. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.043.791,3 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.832 · Cartório de Registro de Imóveis de Novo São Joaquim/MT
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
2ª Vara Cível de Primavera do Leste/MT

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 25% da Fazenda Atlântica, com área total de 417,5165 hectares, localizada no município de Novo São Joaquim/MT, na região do Distrito de Itaquerê.

A propriedade possui área predominantemente mecanizada, excetuando-se as áreas de preservação permanente. A fração ideal ofertada corresponde aproximadamente a 104,3791 hectares, ou 1.043.791,25 m². O imóvel está registrado no INCRA sob o nº 901.040.118.516-8 e possui matrícula nº 1.832 no Cartório de Registro de Imóveis local.

Localiza-se aproximadamente a 110 km da sede municipal, entre os municípios de Santo Antônio do Leste/MT e Primavera do Leste/MT.

Conforme AV-02/1832, houve retificação da localização de área de 6,570 hectares, anteriormente indicada em Cuiabá/MT, para o município de Novo São Joaquim/MT. A alteração consta na Certidão de Localização nº 20.027-9CD/2018.Segundo a avaliação, a área pertence atualmente ao Sr. Wilson Romagnoli e é praticamente toda mecanizada, com exceção das áreas de preservação permanente. Por se tratar de bem imóvel com avaliação superior a R$ 2.000.000,00, poderá ser exigida comprovação da capacidade de pagamento e envio prévio de termo de responsabilidade ao leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.043.791,3 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 5.542.530
R$ 5/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 2.771.265
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000018-69.1996.8.11.0037 TJMT

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Novo São Joaquim

Sem foto do lote
1ª praça 46% abaixo
RuralJudicial

Área rural de 277 m²

Recanto da Barra II, Varginha/MG

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 139.792

Avaliado em R$ 260.000

Leilão em 23/11/2026 às 10h15

Sem foto do lote
1ª praça Fração ideal
RuralExtrajudicial

Área rural de 2.000 m²

Crucilândia/MG

Área 400 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.000.000

Leilão em 23/11/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 2.771.265

Ver no leiloeiro